بورس ٢۴ : در بازار مسکن تهران با کاهش پشتیبانی سمت تقاضا از سمت عرضه، قیمت مسکن در این شهر در آستانه مقاومت قوی قرار گرفته است... تهران، شهر پیشتاز در معادلات بازار مسکن کشور است و تحولات در بازار این شهر با وقفه به سایر شهرها سرایت می کند...
بورس24 : یک کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد: در بازار مسکن تهران با کاهش پشتیبانی سمت تقاضا از سمت عرضه، قیمت مسکن در این شهر در آستانه مقاومت قوی قرار گرفته است.
بهروز ملکی با تحلیل این وضعیت گفت: به شرط آن که بازار ارز آرامش بگیرد و ثبات فعلی قیمت دلار مختل نشود بازار مسکن تهران تا چند سال از شوک قیمتی تازه در امان خواهد بود.
عدم پشتیبانی سمت تقاضای مسکن به معنی آن است که خریداری تقریبا در بازار وجود ندارد چون اصولاً قدرت خریدی برای این منظور باقی نمانده است. این موضوع زمینه افزایش شدید قیمت را سلب خواهد کرد. البته تحلیل کارشناسان مطلع درباره اثر احتمالی و دوباره بازار ارز بر قیمت مسکن نیز موضوعی است که نمی شود از آن فاکتور گرفت.
سال گذشته عامل اصلی بر هم زننده آرامش در بازار مسکن را بازار دلار تشکیل داده بود.
بهروز ملکی در ادامه تحلیل خود تاکید می کند: تهران، شهر پیشتاز در معادلات بازار مسکن کشور است و تحولات در بازار این شهر با وقفه به سایر شهرها سرایت می کند. بر این اساس هنوز در بسیاری از مناطق کشور، امکان کسب بازدهی مناسب از خرید مسکن وجود دارد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.