سال گذشته بازار مسکن اگر چه در بخش معاملات خرید و فروش خانه تا حدودی شرایط رونق البته در برخی شهرهای کشور به خود گرفت (در تهران رکود سنگین معاملاتی برقرار بود) اما در بخش ساختمان سازی های دولتی و خصوصی هیچ نشانه ای از رونق دیده نشد...
بورس24 : سال گذشته بازار مسکن اگر چه در بخش معاملات خرید و فروش خانه تا حدودی شرایط رونق البته در برخی شهرهای کشور به خود گرفت (در تهران رکود سنگین معاملاتی برقرار بود) اما در بخش ساختمان سازی های دولتی و خصوصی هیچ نشانه ای از رونق دیده نشد.
علاوه بر آمار مربوط به پروانه های ساختمانی که رکود در این بخش طی سال گذشته را اعلام می کند گزارش جدید مرکز آمار از نرخ رشد اقتصادی نیز تاییدیه دیگر این رکود است.
بر اساس اعلام مرکز آمار ارزش افزوده بخش ساختمان در 9 ماه اول سال گذشته 4.4 درصد کاهش پیدا کرد.
کاهش ارزش افزوده بخش ساختمان به معنای رشد منفی این بخش است که بر اساس محاسبات اقتصاددانان رشد منفی بیانگر رکود است.
بخش ساختمان در سال 96 به لحاظ تغییرات ارزش افزوده رشد 3.2 درصدی پیدا کرده بود. این بخش البته در سال 95 که اوج رکود مسکن بود با کاهش 11 درصدی ارزش افزوده مواجه شد.
بر اساس جزئیات گزارش مرکز آمار، ارزش افزوده بخش ساختمان در بهار سال گذشته یک درصد نسبت به مدت مشابه در سال 96 کاهش پیدا کرد. در فصل دوم سال 97 نیز این شاخص کاهش 8 درصدی نسبت به تابستان 96 و در زمستان نیز افت 3.4 درصدی به خود گرفت.
بنابراین در طول 9 ماه اول پارسال این بخش همواره در رکود بوده است.
جهش قیمت زمین، کمبود شدید مصالح ساختمانی و همچنین سختی فروش آپارتمان مهمترین دلایل رکود ساختمانی در سال 97 بود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.