Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

بورس ٢۴ : تغییرات قیمت و خرید و فروش مسکن در تهران تعدادی آمار جالب از این بازار بازگو می کند. یکی از جالب ترین آمارها کم شدن فاصله قیمت مسکن بین شمال شهر و میانگین شهر است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع بنای مسکونی در منطقه یک تهران نزدیک بیش از ٢.٣ برابر میانگین قیمت در کل شهر بود اما در بهمن ماه...

آمارهای جالب از بازار مسکن تهران

بورس24 : تغییرات قیمت و خرید و فروش مسکن در تهران تعدادی آمار جالب از این بازار بازگو می کند.

یکی از جالب ترین آمارها کم شدن فاصله قیمت مسکن بین شمال شهر و میانگین شهر است. سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع بنای مسکونی در منطقه یک تهران نزدیک بیش از 2.3 برابر میانگین قیمت در کل شهر بود اما در بهمن ماه این فاصله به 2.1 برابر رسید.

علت کم شدن فاصله قیمت مسکن بین منطقه یک و متوسط شهر رشد شدید قیمت در سایر مناطق شهر و در عین حال به سقف رسیدن قیمت ها در مناطق بالای شهر است.

سرعت رشد قیمت مسکن در ماه های گذشته در مناطق بالاشهر تهران کاهش پیدا کرد اما چون متقاضیان خرید مجبور شدند به مناطق پایین شهر مهاجرت کنند افزایش تقاضا در آنجا باعث انتقال سرعت رشد قیمت به این مناطق شد.

در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع بنای مسکونی در منطقه یک تهران 21 میلیون و 600 هزار تومان است. در منطقه سه که نرخ لوکس بودن خانه ها در آن کمتر از منطقه یک است متوسط قیمت ها به 17 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. در مناطق جنوبی شهر تهران قیمت متوسط واحد مسکونی حول و حوش 4 تا 5 میلیون تومان در هر مترمربع است. در سال های 94 و 95 که رکود معاملات خرید مسکن در تهران در عمیق ترین حالت خود قرار داشت هر متر آپارتمان در جنوب شهر تهران را می شد با قیمت میانگین بین 1.5 تا حداکثر 2 میلیون تومان خریداری کرد.

در وضعیت کنونی بازار مسکن قیمت یک متر مربع خانه در جنوب شهر حدودا یک چهارم قیمت یک مترمربع خانه در شمال شهر تهران است.

کمترین معامله خرید مسکن در تهران طی بهمن امسال در منطقه 19 انجام شد. در این منطقه 60 آپارتمان ظرف 30 روز بهمن خرید و فروش شد در حالی که در برخی مناطق تعداد معاملات به بیش از 500 هزار واحد مسکونی رسید.

منبع خبر: سازمان خبری - تحلیلی بورس 24

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24