بورس ٢۴ : سال آینده تقویم جدید املاک یا همان دفترچه تازه مصوب ارزش معاملاتی املاک جایگزین نرخ های فعلی در محاسبه مالیات ها و عوارض ساخت مسکن قرار می گیرد. این دفترچه در کمیسیونی مرکب از مسولان دستگاه های مختلف از جمله شهرداری و شورای شهر تهران در سازمان امور مالیاتی تهیه می شود و انتشار جدید آن که به سال گذشته مربوط است از سال آینده جایگزین دفترچه فعلی ارزش معاملاتی املاک خواهد شد...
بورس24 : سال آینده تقویم جدید املاک یا همان دفترچه تازه مصوب ارزش معاملاتی املاک جایگزین نرخ های فعلی در محاسبه مالیات ها و عوارض ساخت مسکن قرار می گیرد.
این دفترچه در کمیسیونی مرکب از مسولان دستگاه های مختلف از جمله شهرداری و شورای شهر تهران در سازمان امور مالیاتی تهیه می شود و انتشار جدید آن که به سال گذشته مربوط است از سال آینده جایگزین دفترچه فعلی ارزش معاملاتی املاک خواهد شد.
ارزش معاملاتی املاک که بساز و بفروش ها و سردفتران آن را به اسم قیمت منطقه ای املاک می شناسند نرخ پایه محاسبه انواع مالیات های ملکی همچون مالیات نقل و انتقال و همچنین نرخ پایه محاسبه عوارض ساخت مسکن است.
متوسط ارزش معاملاتی املاک در شهر تهران حدود یک درصد قیمت روز مسکن است اما با مبنا قرار گرفتن دفترچه جدید نسبت ارزش معاملاتی املاک به قیمت روز خانه ها در شهر تهران به حدود 2 درصد افزایش پیدا می کند.
در دفترچه جدید متوسط ارزش معاملاتی املاک شهر تهران بین 70 تا 90 هزار تومان برآورد می شود.
گفته می شود به میزان افزایش ارزش معاملاتی املاک عوارض ساخت مسکن و مالیات های ملکی نیز در سال آینده افزایش پیدا خواهد کرد. شهرداری تهران برای سال آینده پیش بینی کرده است حدود 7 هزار میلیارد تومان از محل صدور پروانه ساختمانی عوارض از سازنده ها دریافت کند که این میزان بودجه نسبت به امسال افزایش دارد.
افزایش عوارض ساخت مسکن باعث کاهش بیشتر تعداد پروانه های ساختمانی و بازنشستگی اجباری سازنده ها خواهد شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.