بورس ٢۴ : قیمت زمین هم بعد از قیمت مسکن در تهران جهش کرد. طبق اعلام مرکز آمار ایران متوسط هر مترمربع بنای ملک کلنگی در شهر تهران (زمین با کاربری مسکونی) در پاییز امسال با ٩١ درصد افزایش به ١٠ میلیون و ۵٧ هزار تومان رسید...
بورس24 : قیمت زمین هم بعد از قیمت مسکن در تهران جهش کرد.
طبق اعلام مرکز آمار ایران متوسط هر مترمربع بنای ملک کلنگی در شهر تهران (زمین با کاربری مسکونی) در پاییز امسال با 91 درصد افزایش به 10 میلیون و 57 هزار تومان رسید.
سال گذشته همین موقع انبوه سازان زمین را در تهران با قیمت حول و حوش 5 میلیون تومان در هر مترمربع خریداری می کردند.
فروشنده های واحدهای نوساز در تهران در سال جاری برای قیمت گذاری بر روی آپارتمان های نوساز خود بحث جهش قیمت زمین را پیش می کشیدند و گران شدن بهای ساخت و ساز را علتی برای گران فروختن واحدهای خود می دانستند.
بخشی از جهش قیمت مسکن متاثر از رشد قیمت فروش واحدهای نوساز بوده است.
در حقیقت رشد قیمت مسکن و رشد قیمت زمین یک سیکل بهم پیوسته در بازار مسکن شده است. از یک طرف علت افزایش قیمت زمین رشد شدید قیمت مسکن عنوان می شود اما از سوی دیگر کنکاش درباره جهش قیمت مسکن یکی از نتایج را به گران شدن قیمت زمین مربوط می کند.
در پاییز امسال متوسط قیمت ملک کلنگی در تهران 25 درصد نسبت به تابستان افزایش پیدا کرد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.