بورس ٢۴ : متوسط قیمت هر مترمربع بنای مسکونی در تهران از ابتدای سال تا پایان آبان ١.۶ برابر شده است. میانگین قیمت واحدهای مسکونی در این شهر ظرف ٨ ماه اول امسال با ۶٣ درصد افزایش از ۵ میلیون و ۶٠٠ هزار تومان در هر مترمربع به ٩ میلیون و ١٠٠ هزار تومان رسید.
بورس24 : متوسط قیمت هر مترمربع بنای مسکونی در تهران از ابتدای سال تا پایان آبان 1.6 برابر شده است.
میانگین قیمت واحدهای مسکونی در این شهر ظرف 8 ماه اول امسال با 63 درصد افزایش از 5 میلیون و 600 هزار تومان در هر مترمربع به 9 میلیون و 100 هزار تومان رسید.
میزان رشد قیمت ماهانه در مناطق مختلف تهران با هم تفاوت چشمگیر دارد اما میزان رشد طی 8 ماه در همه مناطق تقریباً به هم نزدیک است.
علت اختلاف در نرخ رشد ماهانه و حتی نرخ رشد نقطه ای به اختلاف زمانی تغییرات قیمت در مناطق مختلف مربوط می شود که این هم بخاطر تاخیر زمانی در معاملات خرید و فروش در مناطق مختلف است.
الان اما چون سقف رشد قیمت مسکن از دو ماه پیش در مناطقی از تهران پر شد و بعد از آن رشد قیمت در مناطق ضعیف تر با شیب بیشتری آغاز شد، در نتیجه، کل افزایش قیمت از ابتدای سال تا کنون در کل مناطق به هم نزدیک شده است.
در نمودار زیر میزان رشد قیمت مسکن از ابتدای سال تا پایان آبان در تهران آورده شده است:
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.