بورس ٢۴ : طی چند هفته اخیر و درست بعد از افت شدید قیمت دلار از نیمه مهر ماه، بازار مسکن شاهد افزایش فایل های فروش شده است. در بنگاه های املاک فایل فروش واحدهای زیر ۵ سال ساخت نسبت به تابستان ١٠ تا ٢٠ درصد افزایش پیدا کرده و این موضوع اثر خود را بر افزایش فروش آپارتمان های کم سن در مقایسه با واحدهای مسکونی قدیمی ساز گذاشته است.
بورس24 : طی چند هفته اخیر و درست بعد از افت شدید قیمت دلار از نیمه مهر ماه، بازار مسکن شاهد افزایش فایل های فروش شده است.
در بنگاه های املاک فایل فروش واحدهای زیر 5 سال ساخت نسبت به تابستان 10 تا 20 درصد افزایش پیدا کرده و این موضوع اثر خود را بر افزایش فروش آپارتمان های کم سن در مقایسه با واحدهای مسکونی قدیمی ساز گذاشته است.
اطلاعات بانک مرکزی از معاملات مسکن صورت گرفته در مهر ماه نیز این حرکت را تایید می کند. در مهر ماه امسال سهم واحدهای کمتر از 5 سال ساخت از کل معاملات مسکن در شهر تهران به بالای 44 درصد رسید که در مقایسه با سهم 42 درصدی در نیمه اول سال، افزایش فایل فروش در این گروه سنی مشخص است.
مالکان واحدهای نوساز در ماه های اخیر عمده کسانی بودند که به قصد گران تر شدن واحد خود از فروش خودداری می کردند. این گروه را بازار، افراد محتکر معرفی می کند.
اما در هفته های اخیر به خاطر این که ریسک احتکار بیشتر به دلیل انتظار برای تثبیت قیمت مسکن افزایش پیدا کرده، عرضه فایل نیز افزایش یافته است.
فروشنده شدن محتکران مسکن به ثبات قیمت مسکن در ماه های آینده ختم خواهد شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.