Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

گزارش مرداد ۹۷ تحولات بازار مسکن منتشر خواهد شد که پیش بینی می‌شود قیمت یک مترمربع مسکن تهران در میانه ۷ تا ۸ میلیون تومان (حدود ۷.۵ میلیون تومان) قرار گیرد.

تله بازار مسکن در انتظار طمع‌کاران/ رشد قیمت‌ها رو به پایان است

بورس24 : نیمه دوم امسال دوره گذار از رونق مسکن به رکود است، از ویژگی‌های این دوره خروج تدریجی سوداگران باهوش از بازار است. در عوض برخی از افراد که بینشی پیرامون دوره‌های رونق و رکود مسکن ندارند برای عقب نماندن از قافله، طمع کرده و به تله می‌افتند.

گزارش مرداد ۹۷ تحولات بازار مسکن منتشر خواهد شد که پیش بینی می‌شود قیمت یک مترمربع مسکن تهران در میانه ۷ تا ۸ میلیون تومان (حدود ۷.۵ میلیون تومان) قرار گیرد. در این صورت، رشد قیمت مسکن در این ماه (مرداد ۹۷) نسبت به ماه مشابه سال ۹۶ از ۶۰ درصد فراتر میرود.متوسط قیمت یک مترمربع مسکن تهران طی ۳ ماه اخیر (خرداد، تیر و مرداد ۹۷)، هر ماه نیم میلیون تومان (مجموعِ ۳ ماه، ۱.۵ میلیون تومان) افزایش یافته است که رشد بسیار بالا و شگفت انگیزی محسوب می‌شود؛ به طوریکه خریدران مسکن فقط طی بازه زمانی ۳ ماه اخیر ۲۵ درصد سود کردند.

این اعداد، بسیار اغواکننده است، اما سئوال اساسی این است که آیا این روند، تداوم خواهد یافت؟ متاسفانه یا خوشبختانه، پاسخ منفی است. تحلیل مدل‌های موجود، حاکی از آن است که تحرک بازار مسکن رو به پایان است و فعالان این بازار باید منتظر ایستگاه پایانی رونق باشند.نیمه دوم امسال، دوره گذار از رونق به رکود مسکن است. از ویژگی‌های دوره گذار از رونق به رکود، خروج تدریجی سوداگران باهوش از بازار است. در عوض طی این دوره، برخی از افراد که بینشی پیرامون دوره‌های رونق و رکود این بازار ندارند، برای عقب نماندن از قافله، طمع می‌کنند و به تله می‌افتند.

موضوعی که از آن غفلت می‌شود این است که تحرک قیمتی بازار مسکن تهران در یکسال گذشته، قابل تداوم طی نیمه دوم سال جاری نیست و انتظار می‌رود به طور محسوسی از سرعتِ افزایشِ قیمت در بازار مسکن کاسته شود.فعالان بازار مسکن تهران اعم از خریدار، فروشنده، سازنده و... می‌بایست در محاسبات اقتصادی خود، علاوه بر این مسئله، به رکود و ثبات نسبی قیمت این بازار طی سال‌های آتی توجهِ جدی داشته باشد. فعالان بازار مسکن در زمستان سال جاری (برخلاف زمستان سال گذشته) یاد این بیت مهدی اخوان ثالت خواهند افتاد؛ هوا بس ناجوانمردانه سرد است.

منبع: تسنیم

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24