میانگین هزینه اجاره نشینی در تهران در اولین فصل از سال جاری ٢٧ درصد در مقایسه با بهار سال گذشته گران تر شد. طبق آمارهای بدست آمده از بازار اجاره مسکن در حال حاضر هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران متر مربعی ٣٠ هزار تومان به مستاجرها اجاره داده می شود. در منطقه یک تهران این رقم ۵٣ هزار تومان در هر متر مربع (هزینه اجاره نشینی دهک های پردرآمد) و در مناطق جنوبی شهر نیز بین ١۵ تا ٢۵ هزار تومان در نوسان است.
بورس24 : میانگین هزینه اجاره نشینی در تهران در اولین فصل از سال جاری 27 درصد در مقایسه با بهار سال گذشته گران تر شد.
طبق آمارهای بدست آمده از بازار اجاره مسکن در حال حاضر هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران متر مربعی 30 هزار تومان به مستاجرها اجاره داده می شود.
در منطقه یک تهران این رقم 53 هزار تومان در هر متر مربع (هزینه اجاره نشینی دهک های پردرآمد) و در مناطق جنوبی شهر نیز بین 15 تا 25 هزار تومان در نوسان است.
تعداد خانوارهای مستاجر در مناطق جنوبی شهر تهران بیشتر از شمال شهر است.
متوسط مساحت واحدهای مسکونی اجاره ای در تهران 78 متر مربع و متوسط عمر بنای این واحدها نیز 14 سال است. سال گذشته متوسط سن بنای آپارتمان های اجاره ای در تهران 13 سال بود.
در تهران بیش از نیمی از خانوارهای ساکن، مستاجر هستند.
بازار اجاره مسکن از سال گذشته دچار نوسانات بزرگ اجاره بها شد و از ابتدای امسال اوضاع برای مستاجرها بحرانی شد.
میزان تغییرات افزایشی میانگین اجاره بهای مسکن در تهران طی بهار امسال نسبت به فصل قبل از آن، حدود 6 درصد بوده است.
مقایسه بازارهای اجاره و خرید مسکن حکایت از آن دارد که میزان رشد قیمت مسکن بیشتر از میزان رشد اجاره بها بوده است. اما به دلیل ضعیف تر بودن قدرت مالی اجاره نشین ها، شرایط برای آنها غیرقابل تحمل تر از متقاضیان خرید است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.