دبیر کانون نهادهای سرمایه‌ گذاری: رشد قیمت مسکن نداریم، نداریم!

بورس24 : مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه افزایش نرخ ارز و خروج مسکن از رکود بعد از ۵ سال از دلایل رشد قیمت مسکن بود گفت: چون مردم راجع به مسکن محتاط شده و هیجانی عمل نمی‌ کنند، رشد قیمت مسکن در ماه‌های آینده پیش‌ بینی نمی‌ شود. 

سعید اسلامی بیدگلی در گفت و گویی در مورد اینکه دلیل نوسانات قیمتی رخ داده در مسکن در ماه های گذشته چه بود، گفت: افزایش نرخ ارز و خروج مسکن از رکود بعد از پنج سال از دلایل اصلی رشد قیمت مسکن در ماه‌ های گذشته بود، اما آنچه که در حال رخ دادن و در بخش‌های دیگر ممکن است، اثر گذار باشد، حجم نقدینگی است که در کشور وجود دارد.

دبیر کانون نهادهای سرمایه‌ گذاری ایران افزود: بنابراین با هر تغییری در بازارها از جمله تغییرات نرخ بهره و ایجاد مناسبات روانی در نرخ ارز ممکن است، که این جریان نقدینگی وارد بازارهای مختلف شود، بنابراین حجم نقدینگی به حدی زیاد است که ممکن است، هر بازاری را با تلاطم جدی مواجه کند، بنابراین بازار سرمایه هنوز به اندازه کافی توسعه یافته نیست، که بتواند تغییرات نقدینگی را که ممکن است ایجاد شود را جذب کند، پس امیدواریم راهکارهایی برای جذب نقدینگی در بازار سرمایه داشته باشیم.

*مردم راجع به مسکن محتاط شده‌ اند و کمتر هیجانی عمل می‌ کنند 

اسلامی بیدگلی در پاسخ به این سؤال که مسکن با توجه به رشد قیمت و کاهش قدرت خرید آیا باز هم در ماه‌ های آتی افزایش خواهد یافت، گفت: به طور کلی نگران تورم ماه‌ های آینده به دلیل حجم بالا نقدینگی هستیم، اما با توجه به رشد قیمت مسکن در ماه‌ های گذشته، بخشی از این حجم نقدینگی در بخش مسکن جذب شده است، اما مردم راجع به مسکن محتاط شده‌ اند و کمتر هیجانی عمل می‌ کنند.

منبع: فارس