بازار مسکن در ماه های اخیر از محل رشد شدید قیمت واحدهای نوساز، دچار جهش قیمتی شد. متوسط قیمت مسکن نسبت به سال گذشته همین موقع بیش از ۴٠ درصد افزایش پیدا کرده است و اواخر سال گذشته نیز سطح قیمت ها بیش از ٢۵ درصد نسبت به زمستان سال ٩۵ رشد کرد.
بورس24 : بازار مسکن در ماه های اخیر از محل رشد شدید قیمت واحدهای نوساز، دچار جهش قیمتی شد.
متوسط قیمت مسکن نسبت به سال گذشته همین موقع بیش از 40 درصد افزایش پیدا کرده است و اواخر سال گذشته نیز سطح قیمت ها بیش از 25 درصد نسبت به زمستان سال 95 رشد کرد.
رشد قیمت مسکن ابتدا از بازار واحدهای نوساز شروع شد و در حال حاضر به همه گروه های سنی آپارتمانی تسری پیدا کرده است.
آمارهای جدید بانک مرکزی علت رشد قیمت واحدهای نوساز را توضیح می دهد.
گزارش بانک مرکزی در این باره حکایت از آن دارد که در سال گذشته قیمت مصالح ساختمانی در کل شهرهای کشور 17 درصد نسبت به سال 95 افزایش پیدا کرد. سال 95 قیمت مصالح ساختمانی به دلیل رکود بازار مسکن، تقریباً ثابت بود و حتی سال قبل از آن یعنی در سال 94، قیمت مصالح 6 درصد کاهش یافت.
با این حال رشد قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی در کل کشور در سال گذشته اثر خود را بر افزایش قیمت تمام شده و قیمت فروش واحدهای نوساز گذاشت.
در تهران میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی خیلی بیشتر از نرخ رشد متوسط قیمت های کشوری بوده است.
زمستان سال گذشته شاخص قیمت مصالح ساختمانی در کل کشور 19 درصد نسبت به مدت مشابه در سال 95 افزایش پیدا کرد.نه تنها قیمت مصالح ساختمانی که هزینه خدمات ساختمانی مورد نیاز سازنده های مسکن نیز در سال گذشته در کل کشور 9 درصد افزایش یافت.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.