با مردم همراهی کنید؛ خانه ها را با همان قیمت پارسال اجاره دهید! درباره وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در فصل تابستان چه بگویم؟ هیچ مولفه ای در این شرایط قابل پیش بینی نیست! رئیس اتحادیه املاک استان تهران می گوید، که در شرایط فعلی نمی توان چشم انداز یا تصویر روشنی از چگونگی دریافت اجاره بهاء مسکن در تابستان ارائه داد. از این رو او به مشاوران املاک و صاحب خانه ها توصیه می کند که با مردم همکاری و اجاره بهای سال گذشته را از آنها دریافت کنند و...
بورس24 : چندی پیش رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور از تشکیل کارگروه ویژه برخورد مالیاتی قاطع با سوداگران بازار سکه، خودرو و مسکن خبر داد.
حال برخی فعالان بازار معتقدند، دستگاه های اجرایی کشور باید از هر گونه اقدامات عجولانه در راستای پیاده سازی برنامه ها پرهیز کنند.
از سوی دیگر عده ای از فعالان بازار اجرای چنین برنامه هایی را از سوی دولت اقدامی مثبت ارزیابی می کنند.
رئیس اتحادیه املاک تهران درباره اقدام های اخیر دولت در راستای مبارزه با سوداگری در سه بازار اصلی سکه، خودرو و مسکن در سخنانی گفت: طی سال های گذشته از سوی نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرحی در راستای مبارزه با سوداگری در بازار مسکن به تصویب رسید.
او گفت: در این طرح قرار بود مالیات بر خانه های خالی در نظر و از صاحبان آنها اخذ شود؛ این در حالی است، که تصویب این نوع قوانین هیچ گاه جنبه اجرایی و عملیاتی به خود نگرفته است. حال امروز نیز مطرح کردن تشکیل کارگروه از سوی مسئولان سازمان امور مالیاتی به نظر می رسد که تنها جنبه نمایشی داشته باشد.
مصطفی قلی خسروی درباره تاثیر این برنامه ها در بازار توضیح داد: باید اشاره کرد که در گذشته ارائه این چنین برنامه هایی در راستای قطع کردن دست دلالان عنوان شده بود، حال مطرح کردن دوباره برنامه های قدیمی معنایی ندارد؛ چرا که مردم در جریان برنامه های قدیمی و کهنه هستند.
وی ادامه داد: از این رو برای از بین بردن سوداگری در کشور باید گام های عملیاتی از سوی دستگاه های مربوطه برداشته شود.
وی در بخش دیگر سخنانش از دستگاه های اجرایی کشور درخواست کرد نشستی برای برطرف سازی چالش های پیش روی بازار مسکن تشکیل شود. او اضافه کرد: برای برطرف سازی چالش های حوزه مسکن ضروری است، تا نشستی چند جانبه با حضور مشاوران املاک، متولیان ثبت اسناد، سازمان امور دارایی و مالیات و شهرداری ها برگزار شود، تا در راستای چگونگی معاملات تفاهم یا توافق نامه ای جهت هماهنگی امور انجام شود.
خسروی با بیان اینکه برای اجرای برنامه ها نباید عجولانه تصمیم گرفت، افزود: در این بازه زمانی دستگاه های اجرایی کشور باید رفتار منطقی تری رادر پیش بگیرند و وحدت رویه داشته باشند.
او درباره پیش بینی خود از وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در فصل تابستان گفت: غیب گو نیستم و از این رو نمی توانم پیش بینی درستی را داشته باشم؛ چرا که در این بازه زمانی هیچ مولفه‌ای قابل پیش بینی نیست.
وی افزود: به واقع فعالان بازار هیچ روزنه ای را جهت مطلوب شدن فضا ارزیابی نمی کنند و بنابراین نمی توانند پیش بینی خوب یا امید بخشی در این بازار ارائه دهند.
خسروی در ادامه گفت و گوی خود توضیح داد: زمانی که رسانه ها از کارشناسان پیش بینی بازار را جویا می شوند، این موضوع اثر روانی برای مردم به جای می گذارد، به واقع زمانی که کارشناسان نسبت به افزایش قیمت ها در بازار مسکن اظهارنظرهایی را ارائه می دهند، این موضوع ها در نهایت منجر به افزایش بار روانی منفی می شود.
این فعال بازار مسکن در توصیه ای به مشاوران املاک گفت: برای پیشبرد امور و رونق در بازار دولتمردان باید زیر ساخت های موجود را تقویت کنند تا مردم نیز بتوانند از آنها بهره ببرند.
وی تاکید کرد: از سوی دیگر مشاوران املاک نیز باید با موجران همکاری لازم داشته باشند و تا حد امکان دریافت اجاره بهای سال گذشته را برای آنها تمدید کنند.
منبع: تجارت نیوز
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.