در ایران وقتی کالایی گران می شود، مردم هجوم می آورند، برای خرید! در گذشته هم در این شرایط مردم با تمام دار و ندار خود آمدند چندین نفر از هموطنانمان هم از شوک سکته کردند! مصطفی قلی خسروی، با بیان این که بازار مسکن می تواند، متاثر از بازار ارز و سکه و بورس باشد و تنش های موجود در این بازارها بازار مسکن را دچار اختلالاتی می کند، افزود...
بورس24 : رئیس صنف مشاورین املاک تهران در مصاحبه‌ای از رفتار مردم و سرمایه گذاران در قبال وضعیت خرید مسکن گله کرد و توصیه کرد با تفکر و تأمل بیشتری در این حوزه سرمایه گذاری کنند تا در آینده پشیمانی حاصل نشود.
مصطفی قلی خسروی با بیان این مطلب که «اگر قیمت خانه افزایش یابد قدرت خرید ملک کاهش می یابد»، گفت: در همه جای دنیا وقتی کالا و محصولی گران می شود مردم از خریدن آن صرف نظر می کنند تا تعادل قیمتی دوباره برقرار شود اما متاسفانه در ایران برعکس است و وقتی کالایی گران می شود مردم با شدت بیشتری به سمت خرید آن هجوم می آورند!
او ادامه داد: البته صحبت های من به این معنی نیست که هیچ کس در وضعیت فعلی به سمت خرید و فروش خانه نرود، بلکه منظور من بخش سرمایه گذاری مسکن است.
یعنی اگر افراد واقعا به دنبال رفع نیاز خود هستند، خرید خانه هیچ اشکالی ندارد اما اگر با هدف سرمایه گذاری وارد این حوزه می شوند بهتر است، هوشیار باشند.
به گفته او چندین سال پیش نیز مشابه چنین وضعی پیش آمد و برخی مردم با تمام دار و ندار خود برای خرید خانه هجوم آورند اما بعد از مدتی قضیه بر عکس شد و دیدیم چندین نفر از هموطنانمان از شوک وارد شده سکته کردند!
خسروی در ادامه به تعادل سازی قیمت مسکن پرداخت و ضمن اشاره به بازگشت قیمت ها به قیمت های سابق اظهار داشت: بازار مسکن می تواند متاثر از بازار ارز و سکه و بورس باشد و تنش های موجود در این بازارها بازار مسکن را دچار اختلالاتی می کند. اما مشاورین املاک ما تلاش می کنند قیمت مسکن افزایش پیدا نکند و مردم هم باید برای تحقق این مسئله همکاری کنند.
وی ادامه داد: البته افزایش قیمت مسکن به نسبت نرخ تورم اجتناب ناپذیر است و بحث ما بر روی افزایش بیش از مقدار تورم است.
رئیس صنف مشاورین املاک در ادامه به بحث اجاره و رهن خانه و کمک های دولتی پرداخت و گفت: در خصوص اجاره خانه نیز باید عرضه و تقاضا را در تعادل نگه داریم، زیرا در سال های گذشته به دلیل نرخ ازدواج و افزایش مهاجرت دچار مشکل شده است. کمک های دولتی نیز در این زمینه حائز اهمیت اند.
در تمام کشورهای دنیا برای متعادل سازی قیمت ملک اقدام به ساخت و اجاره مسکن برای خانه اولی ها می کنند و ما هم مسلما باید در این زمینه برنامه ای داشته باشیم.
خسروی در انتها توصیه ای در خصوص توجه به امنیت معاملات مسکن در وب سایت های اینترنتی نیز داشت: با توجه به نزدیک شدن فصل تابستان و افزایش معاملات مسکن، لازم است مردم دقت لازم را به وب سایت های اینترنتی داشته باشند و علاوه بر حصول اطمینان از معتبر بودن وبسایت، حتماً به مشاورین املاک نیز مراجعه نمایند.
منبع: تجارت نیوز
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.