دفتر اقتصاد مسکن پیش بینی کرد بازار خانه های خالی از سکنه به دو علت طی ٨ سال آینده کاهش پیدا می کند. طبق نتیجه سرشماری نفوس و مسکن سال ٩۵، تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه در فاصله سال های ٩٠ تا ٩۵ از یک میلیون و ۶٠٠ هزار واحد مسکونی به ٢ میلیون و ۶٠٠ هزار واحد افزایش پیدا کرد...
بورس24 : دفتر اقتصاد مسکن پیش بینی کرد بازار خانه های خالی از سکنه به دو علت طی 8 سال آینده کاهش پیدا می کند.
طبق نتیجه سرشماری نفوس و مسکن سال 95، تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه در فاصله سال های 90 تا 95 از یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی به 2 میلیون و 600 هزار واحد افزایش پیدا کرد.
بخشی از این افزایش بخاطر اضافه سازی سال های 90 تا 92 و رکود سنگین معاملاتی سال های 93 تا 95 بود که باعث شد از یک سو میزان ساخت و سازهای مسکونی در شهرهای بزرگ ابتدا افزایش پیدا کند و سپس به دلیل کاهش معاملات خرید و فروش نرفتن واحدها، در نهایت تعداد خانه های خالی افزایش یابد.
اما در حال حاضر برآوردها با استناد به رونق معاملات مسکن بیانگر آن است که بخشی از خانه های خالی طی ماه های اخیر فروش یا اجاره رفته است.از طرفی با توجه به درس عبرت سازنده ها از بابت آینده ناخوشایند بزرگ سازی (ساخت خانه های با مساحت بالا)، پیش بینی می شود در سال های آینده، تیراژ ساخت و سازهای بزرگ متراژ کاهش پیدا کند و در نتیجه استعداد بازار مسکن برای خالی ماندن بخشی از واحدهای نوساز از بین برود.
محاسبات دفتر اقتصاد مسکن در این باره بیانگر آن است که تعداد خانه های خالی طی سال های آینده به 2 میلیون واحد مسکونی کاهش پیدا کند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.