اگر چه بازار معاملات مسکن در اردیبهشت امسال شاهد تورم ٣٣ درصدی بود اما میزان رشد قیمت در مناطق مختلف، کاملاً متفاوت از هم بوده است... در منطقه ۵ تهران متوسط قیمت بیش از ۵٠ درصد نسبت به اردیبهشت پارسال افزایش پیدا کرد. در مناطق جنوبی شهر میزان رشد قیمت نسبت به مدت مشابه سال گذشته کمتر از ٣٠ درصد بوده است...
بورس24 : اگر چه بازار معاملات مسکن در اردیبهشت امسال شاهد تورم 33 درصدی بود اما میزان رشد قیمت در مناطق مختلف، کاملاً متفاوت از هم بوده است.
در منطقه 5 تهران متوسط قیمت بیش از 50 درصد نسبت به اردیبهشت پارسال افزایش پیدا کرد. در مناطق جنوبی شهر میزان رشد قیمت نسبت به مدت مشابه سال گذشته کمتر از 30 درصد بوده است.
در منطقه یک نیز رشد قیمت املاک لوکس حتی از نرخ رشد متوسط قیمت مسکن هم کمتر بود. در این منطقه، میانگین قیمت آپارتمان ها 27 درصد نسبت به پارسال همین موقع افزایش پیدا کرده است.
در زمان رونق معاملات مسکن و هنگام جهش قیمت، سطح قیمت در مناطق پایین تر شهر با رشد زیادتر از مناطق بالاتر، خود را با قیمت محله های مرغوب شهر تنظیم می کند.
در حال حاضر سطح قیمت ها در منطقه 5 با قیمت های سال گذشته منطقه 2 برابر شده و سطح فعلی قیمت های منطقه 2 نیز با سطح سال گذشته منطقه یک برابری می کند.
متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران به شرح جدول زیر است:
مناطق | قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در اردیبهشت 97- 1000 ریال |
منطقه یک | 126007 |
منطقه دو | 95,125 |
منطقه سه | 105444 |
منطقه چهار | 62,596 |
منطقه پنج | 76,698 |
منطقه شش | 80,634 |
منطقه هفت | 51,832 |
منطقه هشت | 52,590 |
منطقه نه | 39,312 |
منطقه 10 | 37,532 |
منطقه 11 | 37,692 |
منطقه 12 | 34,313 |
منطقه 13 | 53,496 |
منطقه 14 | 42,170 |
منطقه 15 | 32,599 |
منطقه 16 | 29,318 |
منطقه 17 | 29,041 |
منطقه 18 | 26,931 |
منطقه 19 | 31,351 |
منطقه 20 | 28,450 |
منطقه 21 | 44,946 |
منطقه 22 | 56,354 |
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.