در بازار معاملات مسکن شهر تهران، آپارتمان های با مساحت ۵٠ تا ۶٠ متر مربع به شدت کمیاب شده و در مقابل تقاضای خرید، تعداد واحدهای آماده فروش در این گروه متراژی، فوق العاده محدود و ناچیز است...
بورس24 : در بازار معاملات مسکن شهر تهران، آپارتمان های با مساحت 50 تا 60 متر مربع به شدت کمیاب شده و در مقابل تقاضای خرید، تعداد واحدهای آماده فروش در این گروه متراژی، فوق العاده محدود و ناچیز است.
در مناطق متوسط شرقی و غربی تهران که بیشترین دسته از متقاضیان خرید مسکن را جستجوگران خانه های نقلی تشکیل می دهد، این کمبود، بیشتر از سایر مناطق به چشم می خورد.
آمارها درباره منشاء کمیابی خانه های نقلی حکایت از آن دارد که در سال گذشته، تقریباً هیچ آپارتمانی با مساحت 50 تا 60 متر مربع، به عنوان واحد مسکونی نوساز روانه بازار مسکن تهران نشده است.
سهم این گروه متراژی از ساخت و سازهای سال گذشته در تهران 0.1 درصد بوده است. کمتر از 30 واحد مسکونی در نیمه اول سال گذشته با مساحت 50 تا 60 متر مربع به عنوان واحد نوساز روانه بازار شد.
بیش از 60 درصد واحدهای مسکونی نوساز مساحت بیش از 90 مترمربع دارند در حالیکه بیش از 60 درصد معاملات خرید مسکن در تهران به واحدهای کمتر از 80 مترمربع اختصاص دارد.
در برخی مناطق تهران قیمت فروش خانه های نقلی با قیمت یک آپارتمان لوکس در شمال شهر در سال 96 برابری می کند.هر چند قیمت ها قد کشیده اما خرید و فروش به شدت اواخر سال گذشته نیست.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.