دلالان چه می گویند، واقعیت چیست؟! به گزارش خبرنگار بورس ٢۴، قیمت مسکن در برخی مناطق تهران تا ۵٠ درصد افزایش پیدا کرده و در مناطقی که مشتری (خریدار) در آنها کمتر است، قیمت ها بین ١٠ تا ١۵ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است و...
بورس24 : قیمت مسکن در برخی مناطق تهران تا 50 درصد افزایش پیدا کرده و در مناطقی که مشتری (خریدار) در آنها کمتر است، قیمت ها بین 10 تا 15 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است.
به گزارش خبرنگار بورس24 ، متوسط قیمت مسکن نسبت به پارسال رشد 25 تا 30 درصدی نشان می دهد، اما قیمت هایی که فروشنده ها از طریق دلالان به خریداران پیشنهاد می دهند، خیلی بیشتر از ارقام درج شده در آمارها و گزارش های رسمی است!
میانگین بهای آپارتمان های فروش رفته در تهران طی فروردین ماه از مرز 5.5 میلیون تومان در متر مربع تجاوز کرده است.
بعد جهش قیمت در سال 92، سالانه کمتر از 300 هزار تومان در متر مربع به متوسط قیمت در شهر تهران افزوده شد، اما در فاصله ابتدا تا انتهای سال 96، بیش از یک میلیون تومان به قیمت هر مترمربع افزوده شد.
قیمت مسکن در سال 94 ثابت مانده بود، علت آن هم تخلیه حباب قیمت مسکن شکل گرفته شده در سال 92 بود.
ثبات قیمت مسکن به معنای کاهش ارزش واقعی واحدهای مسکونی (در مقایسه با تورم) است.
در سال های 91 و 92 قیمت مسکن در تهران به ترتیب سالی 47 درصد و 37 درصد جهش کرد. در سال 93، رشد قیمت مسکن در حد 10 درصد خلاصه شد و در سال 94 حدود نیم درصد هم کاهش یافت.
گفتنی است، سال 95 رشد قیمت مسکن معادل 5 درصد بود و سال گذشته نیز 11 درصد میانگین قیمت مسکن افزایش پیدا کرد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.