نخبگان بازار مسکن –اقتصاددانان دارای سابقه مطالعاتی در بخش مسکن و کارشناسان اقتصاد مسکن- جهش شدید قیمت آپارتمان طی دو فصل پیش رو در شهر تهران را دور از انتظار و فوق العاده بعید اعلام کردند...
بورس24 : نخبگان بازار مسکن –اقتصاددانان دارای سابقه مطالعاتی در بخش مسکن و کارشناسان اقتصاد مسکن- جهش شدید قیمت آپارتمان طی دو فصل پیش رو در شهر تهران را دور از انتظار و فوق العاده بعید اعلام کردند.
یک نظرسنجی از 30 صاحب نظر در بخش مسکن نشان می دهد: در سال جاری بیشترین احتمال مربوط به نحوه نوسانات قیمت مسکن در تهران، «افزایش به اندازه تورم یا تا حدودی بیش از تورم عمومی» است. 70 درصد این گروه از صاحب نظران، چنین احتمالی را مطرح می کنند. از طرفی 20 درصد نیز معتقدند تورم مسکن در نیمه اول امسال حداکثر 25 درصد خواهد بود و 10 درصد افراد نظر دهنده نیز اعتقاد به رشد منفی قیمت واقعی مسکن دارند.
اما جهش شدید قیمت مسکن از این منظر، دارای احتمال صفر است.منظور از جهش شدید قیمت مسکن افزایش بیش از 25 درصد است.
امسال پیش بینی اقتصاددانان از اوضاع کلان اقتصادی به این گونه است که تورم عمومی روند افزایشی را طی خواهد کرد و حدود 11 تا 13 درصد خواهد شد. در این صورت، میزان افزایش قیمت مسکن بین 15 تا 20 درصد قابل انتظار است که این میزان رشد از میزان افزایش در اواخر سال گذشته کمتر خواهد بود.
در فضای کنونی بازار مسکن، قدرت خرید مسکن به سطح کاملاً شکننده رسیده و بعید است صعود قیمت مسکن با شیب مشابه اواخر سال گذشته قابل پذیرش توسط خریداران باشد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.