محدوده پرتقاضای بازار مسکن

بورس24 : از هر 10 نفر خریدار مسکن در تهران، 4 نفر به سراغ واحدهای مسکونی 50 تا 80 متر مربعی می روند که این تجمع معاملاتی در این دسته از آپارتمان­ ها، بیشترین فراوانی در مقایسه با سایر مساحت ها محسوب می شود.

در طبقه بندی مساحتی آپارتمان های معامله شده در تهران با فاصله 10 مترمربع، واحدهای مسکونی 60 تا 70 مترمربعی بیشترین سهم را از بازار فروش دارد. این واحدها 14 تا 15 درصد از کل معاملات خرید مسکن را به خود اختصاص داده است. بعد از این گروه، واحدهای 50 تا 60 متر مربع با سهم 13 درصدی، بیشترین فروش را دارد.

واحدهای 60 تا 70 مترمربع برای زوج های جوان و همچنین خانوارهای تک فرزند، بهترین نقشه و مناسب­ترین مساحت به حساب می آید. این واحدها از یک طرف، فضای مناسب و معماری داخلی نسبتاً مطلوب را دارد و از آن مهمتر، بهای خرید این متراژها در مقایسه با واحدهای بزرگتر که قطعاً مساحت و معماری بهتری دارند، کمتر است. از این رو، خریداران مسکن همیشه واحدهای 60 تا 70 مترمربعی را اولویت خود قرار می دهند.