افزایش قیمت واحدهای مسکونی کوچک در تهران + جدول قیمت خانه های کمتر از ٧٠ متر

بورس24 : تسهیلات صندوق پس انداز یکم تا سقف 160 میلیون تومان به هر زوج، قدرت خرید مردم را برای صاحبخانه شدن نسبت به سال های گذشته بهبود بخشید، هر چند که با افزایش قیمت های چند ماه اخیر در بازار مسکن اثر این تسهیلات کم رنگ شد. 

طبق آخرین گزارش های مرکز آمار، پاییز امسال نسبت به پاییز سال ۱۳۹۵ قیمت فروش یک متر مربع مسکونی با رشد ۱۶.۶ درصدی همراه بوده است.

همچنین متوسط قیمت فروش هر متر مربع از زمین یا زمین ساختمان مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۵ میلیون و ۲۳۸ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۳۵ متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۷.۸ درصد افزایش داشته است.

با توجه به اینکه تسهیلات ارایه شده از سوی دولت برای خرید مسکن، 50 درصد هزینه یک خانه متوسط را پوشش می دهد، متوسط قدرت خرید و عمده تقاضا در بازار برای خانه های کم متراژ است که سقف قیمتی آنها به 400 میلیون تومان می رسد.

حال اینکه با توجه به افزایش تقاضا برای این واحدهای مسکونی، فایل های مربوط به این خانه های نقلی در بازار محدود شده است.

طبق گزارش های میدانی خبرنگار ایلنا و بر اساس گفته های مشاوران املاک تهران، افزایش تقاضا برای خانه های کم متراژ و عرضه محدود آن، باعث شده قیمت واحدهای مسکونی کوچک افزایش یابد. 

در جدول زیر قیمت خانه های کمتر از 70 متر در محله های تهران آمده است: