سلام بر حسین شهید

یازده فعال بازار سرمایه به این سوال پاسخ داده اند که اگر یک میلیارد تومان سرمایه مازاد داشتند ؛ چقدر از این مبلغ را به سرمایه گذاری در دلار اختصاص می دادند...

بورس۲۴ : صحبت از دلار آمریکاست.معتبرترین ارز جهان که از قضا در ایران هم به رغم عدم ارتباط سیاسی جمهوری اسلامی با ایالات متحده ، از اهمیت و اعتبار بالایی برخوردار است.

دلار آمریکا این روزها نه تنها یک ارز بین المللی است بلکه به عنوان یک دارایی نیز توسط مردم شناخته شده و حتی تا گاوصندوق ها و صندوق های امانات بانکی هم نفوذ کرده است ، مخصوصا از سال 91 که یکباره وبالمره از 1900 تومان به 3800 تومان پرواز کرد.

اما دلار پس از بیش از 4 سال درجا زدن این روزها در حال بازسازی و توانبخشی بوده و توانسته خود را تا 4800 تومان هم بالا بکشاند.

جدول زیر محدوده نرخ دلار در 40 سال اخیر را نشان می دهد ارزی که در طول 40 سال 480برابر شده است.

سال

ارزش دلار به تومان

1357

10

1358

14

1359

20

1360

27

1361

35

1362

45

1363

58

1364

61

1365

74

1366

99

1367

96

1368

120

1369

141

1370

142

1371

149

1372

180

1373

263

1374

403

1375

444

1376

478

1377

646

1378

863

1379

813

1380

792

1381

799

1382

832

1383

874

1384

904

1385

922

1386

935

1387

966

1388

1000

1389

1100

1390

1400 – 1800

1391

1500-3800

1392

3300-3600

1393

3400-3550

1394

3150-3600

1395

3748-3425

1396

3750-4800

این روزها اما فنر دلار از دست دولت در رفته و دولت هم هر روز از کنترل قیمت و عرضه دلار خبر می دهد اما ظاهرا دیگر این صحبت ها نتیجه ای در بر ندارد.

اگر 1 میلیارد تومان داشتید ترجیح به خرید ملک داشتید یا دلار!؟

بورس۲۴ با 11 نفر از فعالان حقیقی و حقوقی این مطلب را در میان گذاشته و پاسخ های متفاوتی را دریافت کرده است ، البته افراد حقوقی که مورد سوال قرار گرفته اند عمدتا هیچ یک از دو گزینه پیشنهادی را به طور مستقیم انتخاب نکرده اند...

سرمایه گذاری در دلار حرکت نقدینگی به سمت بازار غیر مولد است....

عباس نعیمی جانشین مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری گروه توسعه ملی در پاسخ به این سوال بورس۲۴ گفت: در حال حاضر دلار روند رو به رشدی دارد اما خرید دلار به منظور سرمایه گذاری بر مبنای اصول حرفه ای پذیرفته نیست و ترجیح می دهم در سهام شرکت های صادرات محور سرمایه گذاری کنم تا سرمایه گذاری مولد باشد و نقدینگی را در در بازارهای ناکارا محبوس نکنم.

سهام می خرم...

عادل نژاد سلیم مدیر عامل شرکت هلدینگ خلیج فارس ، یکی از ارز آور ترین شرکت های بورسی هم گفت: نه در دلار سرمایه گذاری می کنم و نه در ملک و ترجیح می دهم در سهام شرکت ها سرمایه گذاری کنم.

سرمایه گذاری در ملک و دلار ؛ نه!

ولی نادی قمی مدیر عامل تامین سرمایه نوین هم در پاسخ به این سوال که اگر یک میلیارد تومان پول مازاد داشتید دلار می خریدید یا ملک گفت: نه در دلار و نه در ملک سرمایه گذاری نمی کنم و ترجیح می دهم بر اساس تحلیل و در سهام شرکت های کامودیتی محور سرمایه گذاری کنم.

عقل سلیم خرید دلار را پیشنهاد می کند...

عباس هشی از حسابرسان خبره فعال در بازار سرمایه هم در این خصوص این طور گفت: عقل سلیم با این افزایش نرخ دلار و قول هایی که از مسئولان برای کاهش نرخ دلار شنیده می شود و پس از آن نرخ دلار رشد می کند می گوید دلار بخر، البته شاید این موضوع با هیچ منطق و دانش عقل اقتصادی هم خوانی نداشته باشد ، اما اعتماد به حرف مسئولان ظاهرا بیهوده است.

مسکن و دلار معمولا در یک راستا رشد می کنند...

بابک پیروز از فعالان بازار سرمایه هم در خصوص انتخاب ملک یا دلار گفت: تجربه تاریخی نشان می دهد که هموار ارز و ساختمان در یک راستا حرکت می کنند و در این شرایط ارزش املاک قدری از دلار پیشی گرفته بوده است. تفاوت خاصی هم در انتخاب هر کدام از این دو دارائی وجود ندارد اما نقد شوندگی دلار بالاتر است اما از دید حرفه ای و علمی سرمایه گذاری در دلار قاعدتا منجر به ایجاد ارزش افزوده نخواهد بود.

با این وصف حقوقی های بازار ترجیح دادند تا کمتر در دلار و ملک سرمایه گذاری کنند و بدون این که گزینه های بورس۲۴ را انتخاب کنند گزینه های خود را انتخاب کردند اما حقیقی های فعال در بازار با این که نظرشان خرید سهام بود اما از بین گزینه های مطرح شده ترجیحشان بر خرید دلار بود که در ادامه از نظرتان می گذرد...

وجود ناامنی در اقتصاد کشور دلار را سرکش کرده است...

حمید اعرابی فعال حقیقی بازار سرمایه هم در این باره گفت: با توجه به وجود ناامنی در فضای اقتصادی قاعدتا سرمایه ها به سمت دلار می رود و نقد شوندگی دلار از ملک بالاتر است ، در نتیجه سرمایه به سمت این بازار می رود.

سهام شرکت های صادرات محور از نظر فنی بهتر است...

همایون دارابی مدیر صندوق های سرمایه گذاری و فعال بازار سرمایه هم گفت: بین دلار و مسکن هیچ یک انتخاب خوبی نیست و با توجه به شرایط فعلی ، شرکت های صادرکننده گزینه بهتری برای سرمایه گذاری هستند، از طرفی ملک سرمایه گذاری نقد شونده ای نیست. در حال حاضر بسیاری از شرکت ها هم هنوز این تغییر نرخ دلار را در صورت های مالی خود اعمال نکرده اند و به زودی تعدیل های خوبی خواهند داشت. از طرفی نگهداری دلار با مشکلاتی روبرو است و در زمان های نوسانی آسیب زیادی به سرمایه ها می زند و در این بین بیشترین بازده را صرافان خواهند داشت.

سرمایه گذاری در بازار سرمایه بهتر است اما کنترل قیمت دلار چندان در دسترس نیست

مهدی ساسانی از تحلیل گران بازار سرمایه هم این گونه به سوال خبرنگار بورس۲۴ پاسخ داد : البته در این شرایط بازار سرمایه را ترجیح می دهم اما با توجه به گزینه ها ترجیح بر دلار است چرا که سمت عرضه مسکن در اختیار دولت است و با توجه به رکودهای اخیر در بازار ساختمان به محض افزایش قیمت ، عرضه های زیاد منجر به تعادل قیمت می شود اما آن طور که وضعیت بازار نشان می دهد توان و تمایلی برای کنترل دلار وجود ندارد و دلار زیر 4500 تومان با توجه به شرایط در دسترس نخواهد بود.

فقط سهام شرکت های صادرات محور!

سعید درخشانی دیگر تحلیل گر بازار سرمایه هم در این خصوص گفت: نه دلار و نه مسکن ، فقط بازار سرمایه و سهام شرکت های صادرات محور را انتخاب می کنم.

دلار رشد بهتری خواهد داشت نقد شونده تر هم هست

ولید هلالات از فعالان و تحلیلگران بازار سرمایه گفت: در بین این دو مورد اگر قرار بر انتخاب باشد دلار قاعدتا از بازدهی بالاتری برخوردار خواهد بود به دلیل نقد شوندگی و رشد بهتر از طرفی ملک اگر تجاری هم نباشد با گذشت زمان مستهلک می شود و افت نسبی هم دارد.

پرتفوی خود را تقسیم می کنم

علیرضا باغانی کارشناس بازار سرمایه هم در پاسخ به این سوال گفت: اگر 1 میلیارد سرمایه مازاد بر نیاز داشتم 30درصد را به خرید فیزیکی دلار، 30 درصد در صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت، 20 درصد در صندوق های سهام و 20 درصد باقیمانده را در خرید و فروش سهام شرکت های صادرات محور سرمایه گذاری می کردم.