مدیر عامل شرکت عمران توسعه فارس خطاب به بازدیدکنندگان پروژه های این شرکت در شیراز: خبرهای خوبی در راه است، هم در خصوص سود آوری سهم؛ هم پیش بینی آینده

بورس24 : بازدید از پروژه مسکونی تجاری ۴۵۳ واحدی معلم شرکت عمران توسعه فارس آغاز شد 

به گزارش خبرنگار بورس24 ، محمد ابراهیم حسین پور٬ مدیر عامل شرکت ساختمانی پارس توسعه سازان گفت: سایت b پروژه مساحت ۱۲۰۰۰ متر مربع و سایت a در مساحت ۶۰۰۰ متر مربع در حال احداث است.

او گفت: زیربنای این طرح ۸۶ هزار متر مربع و زیربنای مفید آن حدود ۶۰ هزار متر مربع است.

وی گفت: قرارداد با پیمانکار منعقد شده و قرار است، تا ۳۰ ماه آینده به نتیجه می رسد. هزینه برآوردی اتمام کار ۱۲۵ میلیارد تومان است. این مجتمع ها در منطقه متوسط شهر ساخته می شود و قرارداد پیمانکار به صورت دستمزدی است.

حسین پور گفت: واحدها به صورت یک٬ دو٬ و سه خوابه هستند و تفاهم‌ نامه آموزش و پرورش اولویت خرید و فرهنگیان است، اما در صورت پر نشدن خانه ها به خریدار آزاد هم فروخته می شود.

وی گفت: زمین های اصلی اداره اوقاف بوده و با مدیریت شرکت موفق شدیم از طریق شهرداری خیابان های مجاور را در سایت قرار دهیم.

وی گفت: به طور کلی ۷۸ درصد پروژه در اختیار شرکت عمران توسعه فارس و ۲۲ درصد آن آورده آموزش و پرورش و سرمایه گذاری فرهنگیان است، امیدواریم که زمین‌ ها را با قیمت متری یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به فروش برسانیم. البته هنوز پیش فروش انجام نشده است و تا یک سال آینده به مرحله اسکلت خواهیم رسید.

رضا خیراندیش معاون فنی و عمرانی شرکت عمران توسعه فارس در خصوص پروژه بازار مبل عدالت گفت: تاریخ شروع این پروژه سال ۹۵ بوده و مساحت زمین آن ده هزار و ۴۰۰ متر مربع و مساحت زیربنای آن ۲۴ هزار و ۸۰۰ متر مربع است.

وی گفت: پیشرفت فیزیکی آن ۳۰ درصد و مبلغ سرمایه‌ گذاری ۶۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. نوع کاربری آن تجاری بوده و در منطقه مرکزی بنا شده است. 

به گفته وی؛ این پروژه ۸ طبقه بوده که ۶ طبقه در این مجموعه فروشگاهی و دو طبقه پارکینگ است. که رستوران و کافی شاپ هم در این بازار دیده شده است.

خیر اندیش گفت: در خصوص برنامه‌ های فروش تمام تلاش خود را می‌ کنیم به صورت عمده بفروشیم . در حال حاضر مذاکراتی انجام شده که به نتیجه قطعی نرسیده است.

وی ادامه داد: فروش عمده برای ما راحت تر است،چرا که منابع راحت تر و زودتر در اختیار قرار می گیرد و در سایر پروژه ها به کار می بریم. همچنین مالکیت ۱۰۰ درصد این پروژه در اختیارشرکت است.

رضا خدابخش٬ معاون فنی و عمرانی شرکت عمران توسعه فارس در بازدید پروژه آسمان صدرا فاز ۲ گفت: تاریخ شروع پروژه در سال ۸۴ بوده است و سرمایه گذاری به صورت مشارکتی انجام شده است.

وی گفت: تعداد واحد‌های این پروژه ۶۵۶ واحد مسکونی است که شامل واحد های ۸ و ۹ طبقه است.به گفته وی؛ عمده کار در فاز ۲ انجام شده و تا آخر امسال تحویل داده می شود. پروژه به صورت مدیریت پیمان انجام شده است.

خدا بخش گفت: مساحت زمین فاز دو ۴۸ هزار متر مربع بوده و زیر بنای آن ۱۰۲هزار متر مربع است. تاکنون مبلغ سرمایه گذاری پروژه ۸۰ میلیارد تومان بوده و ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

محمدعلی معین٬ مدیرعامل شرکت عمران توسعه فارس در این بازدید گفت: نیکان پروژه مجتمع تجاری فرهنگی اقامتی و گردشگری است که تاریخ شروع پروژه سال ۹۱ بوده و مساحت زمین ۳۳ هزار متر مربع است.

وی گفت: همچنین مساحت زیربنای این پروژه ۴۴ هزار و ۲۰۰ متر مربع بوده و تاکنون ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

وی گفت: مبلغ کل سرمایه‌ گذاری تاکنون ۹۵ میلیارد تومان است.نکته مهم این است که پروژه نیکان در نزدیکی بازار وکیل شیراز بوده یعنی یکی از مکان های که گردشگر و توریست های خارجی در آن رفت و آمد خواهند داشت و این ارزش افزوده خوبی برای شرکت همراه دارد.

وی گفت: بازار سنتی ساخته شده و با نظارت میراث فرهنگی است و این مکان برای عمران و بهسازی شهری مادر تخصصی است. همچنین ۲۰.۳ دهم درصد در اختیار شرکت عمران و بهسازی شهری مادر تخصصی از شرکت های وزارت شهر سازی است.

معین گفت: همچنین ۷۹ درصد متعلق به شرکت عمران و توسعه فارس است که یکی از پر سود ترین پروژه‌ های شرکت محسوب می شود.

وی گفت: فاز اول این پروژه تا آخر دی ماه در دهه فجر افتتاح می‌ شود، همچنین فاز ۲ با تغییر کاربری داده شده در حال قیمت‌ گذاری جدید است.

وی در ادامه از تعدیل مثبت شرکت طی روز های آینده خبر داد و گفت: احتمالا سود شرکت از ۲۴ تومان به بالای ۳۰ تومان می رسد.وی گفت: به زودی مجمع شرکت برگزار شده و خبرهای خوبی در خصوص سود آوری سهم و پیش بینی آینده سود ارائه‌ ی می دهیم.

به گفته وی؛ به نظر می رسد که بسیاری از شرکت های سرمایه گذاری راغب به سرمایه گذاری در این سهم هستند. مدیر عامل شرکت در ادامه گفت: هر کدام از این پروژه ها می تواند حاشیه سود بالای ۴۰ درصد داشته باشد.