Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

مقایسه میان قیمت‌های قطعی و پیشنهادی آپارتمان‌های میان‌متراژ که مقصد بسیاری از خانه‌اولی‌ها به‌شمار می‌رود، حاکی از این است که انتظار افزایش قیمت در اواخر آبان‌ماه رو به کاهش گذاشته است طوری که در تعداد قابل‌توجهی از فایل‌ها، قیمت پیشنهادی مالکان به قیمت قطعی معاملات نزدیک شده است.

آغاز تعدیل قیمت‌ها در بازار مسکن

به گزارش بورس24 ؛ سازنده‌ها و مالکان در سال‌جاری به دو گروه قابل تقسیم‌بندی هستند. عده‌ای در فصل تابستان قیمت پیشنهادی خود را افزایش دادند و عده‌ای نیز بعد از انجام معامله در این فصل پرحرارت، تصمیم گرفتند قیمت پیشنهادی را در پاییز افزایش دهند. گروه دوم کسانی هستند که به دلیل افزایش قیمت در آستانه شب عید ۹۶ و به تعویق افتادن فروش ملک آنها تا تابستان، دیگر امکان افزایش قیمت نداشتند و با توجه به زمان انتظار زیادی که برای فروش ملک سپری کردند، می‌دانستند که بازار مسکن کنونی دیگر کشش افزایش قیمت را ندارد. این گروه نیز پس از سپری شدن فصل تابستان و ورود به پاییز که به لحاظ سنتی در زمره کم‌رونق‌ترین ایام در بازار مسکن به‌شمار می‌رود، تصمیم به افزایش قیمت گرفتند. آنها بعد از اینکه موفق شدند در تابستان امسال املاک خود را بفروشند، دیگر به قیمت‌های عرف منطقه در آخرین معاملات قانع نیستند و به همین خاطر در ابتدای پاییز قیمت‌های پیشنهادی را افزایش دادند.اما مقایسه میان قیمت‌های پیشنهادی و قطعی در گروه آپارتمان‌های میان‌متراژ منطقه پنج که رتبه پرمعامله‌ترین منطقه تهران را طی ماه‌های اخیر به خود اختصاص داده است، حاکی از «توقف انتظار افزایش قیمت» در میان فروشندگان ملک در یکی دو هفته اخیر است. به‌نظر می‌رسد با توجه به کاهش نسبی معاملات در مهر و احتمالا آبان‌ماه و کاهش دمای معاملات مسکن طی هفته‌های اخیر، فروشندگان به این باور رسیده‌اند که بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد و اکنون به تشخیص خود عمل می‌کنند؛ طوری که بسیاری از فایل‌های مصرفی جدید در بازار مسکن با قیمت‌های نزدیک به معاملات مهرماه فایل شده‌اند.

منبع: دنیای اقتصاد

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24