پروانه ساخت هم نمی دهند! بیشتر مشارکت های ساختمانی متوقف شده است و برای قراردادهای نوشته شده نیز پروانه صادر نمی شود و مشخص نیست، شهرداری چه تصمیمی دارد. مقامات شهرداری تهران گفته اند « اداره شهر با فروش تراکم دیگر امکان پذیر نیست » و ممکن است، نرخ تراکم را دوباره افزایش دهند...
بورس24 : نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت : بازار مسکن همچنان در رکود است و پس از رونق کوتاه مدت، معاملات مسکن دوباره از نفس افتاد.
عبدالله مکاری فرجی افزود: افزایش قیمت مسکن ناشی از گرانی مصالح ساختمانی است که بر رکود بازار مسکن تاثیر می گذارد.
وی ادامه داد: بیشتر مشارکت های ساختمانی متوقف شده است و برای قراردادهای نوشته شده نیز پروانه صادر نمی شود و مشخص نیستT شهرداری چه تصمیمی دارد. مقامات شهرداری تهران گفته اند « اداره شهر با فروش تراکم دیگر امکان‌پذیر نیست » و ممکن است نرخ تراکم را دوباره افزایش دهند.
فرجی اظهار کرد: اگر شهردار فعلی نرخ تراکم، صدور پروانه و عوارض ساختمان را افزایش دهد حتما بر بازار ساخت و ساز نیز تاثیرگذار خواهد بود.
مکاری فرجی با اشاره به کنترل قیمت مصالح ادامه داد: با کنترل قیمت مصالح، عرضه و تقاضا در بازار همخوانی خواهد داشت و اگر تعاونی‌ها ساختمان ها را بموقع تحویل دهند، افزایش قیمت زیادی را نخواهیم داشت و بازار خرید و نیز فروش رونق خواهد گرفت.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، معاملات مسکن در مهر و آبان را در مقایسه با دوره مشابه پارسال همراه با رکود دانست و گفت: طبق آمار سامانه املاک، معاملات با کاهش همراه بوده است و همچنان در رکود به سر می بریم.
وی بیشترین معاملات در بخش خرید و فروش را مربوط به مناطق جنوبی شهر بیان کرد و ادامه داد: منطقه 4 و نیز مناطق جنوبی شهر، بیشترین خرید و فروش را دارند و املاک در دامنه قیمتی 200 تا 500 میلیون تومانی معامله می‌شود؛ املاک و معاملات بیشتر از این نرخ، در رکود به سر می برد.
مکاری فرجی گفت: معاملات در املاک اجاره ای نیز بستگی به وسع و توان مشتریان دارد و شامل منطقه خاصی نمی شود، البته اجاره بهای املاک با 20 درصد رشد همراه بوده است.
منبع: واحد مرکزی خبر
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.