اطلاعات ریز درباره جزئیات معاملات خرید مسکن در تهران حکایت از آن دارد که سهم واحدهای کمتر از ۵٠ متر مربع در فروش، نسبت به سال گذشته همین موقع حدود ٣ تا ۴ درصد کاهش پیدا کرده و در ازای آن، سهم واحدهای ۶٠ تا ٧٠ متر مربعی تقویت شده است...
بورس24 : چهل درصد خریداران آپارتمان در تهران، واحدهای 50 تا 70 متر مربعی انتخاب می کنند که 25 درصد این واحدها در مناطق 4 و 5 قرار دارد.
اطلاعات ریز درباره جزئیات معاملات خرید مسکن در تهران حکایت از آن دارد که سهم واحدهای کمتر از 50 متر مربع در فروش، نسبت به سال گذشته همین موقع حدود 3 تا 4 درصد کاهش پیدا کرده و در ازای آن، سهم واحدهای 60 تا 70 متر مربعی تقویت شده است.
در کل، واحدهای 50 تا 70 مترمربعی، بیشترین فروش در بازار مسکن تهران را دارد.
این تمرکز خریداران بر واحدهای مسکونی کم متراژ، میزان افزایش قیمت آن ها را نسبت به سایر آپارتمانها، بیشتر کرده است.
تحقیقات میدانی بورس24 از مناطق مختلف شهر تهران مشخص می کند: قیمت فروش واحدهای زیر 70 مترمربع نسبت به پارسال، تا 10 درصد افزایش یافته در حالی که متوسط قیمت مسکن در 5 ماه اول امسال نسبت به مدت مشاب سال قبل، حدود 5 درصد رشد کرده است.
در بازار واحدهای بزرگتر با مساحت سه رقمی، علاوه بر اینکه، رشد قیمت، کمتر است، میزان بیشتری از پول، به زمان صدور سند، موکول می شود که این نشان دهنده مستاصل شدن فروشنده های این واحدها ناشی از رکود مسکن سه سال گذشته است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.