شمارش معکوس خروج بازار مسکن از رکود آغاز شد زمان زیادی تا عملی شدن دستور بانک مرکزی مبنی بر ساماندهی نرخ سود باقی نمانده است. بانک مرکزی در آخرین دستور سراسری خود تمامی بانک ها را ملزم به کاهش نرخ سود سپرده تا ١۵ درصد کرد و این دستور، هنوز به مرحله اجرا نرسیده، روی بازار مسکن تاثیراتی گذاشته است...
بورس24 : زمان زیادی تا عملی شدن دستور بانک مرکزی مبنی بر ساماندهی نرخ سود باقی نمانده است. بانک مرکزی در آخرین دستور سراسری خود تمامی بانک ها را ملزم به کاهش نرخ سود سپرده تا 15 درصد کرد و این دستور، هنوز به مرحله اجرا نرسیده، روی بازار مسکن تاثیراتی گذاشته است.
حمید که یک مستاجر است، می گوید: مالک به من گفته یا یک میلیون تومان روی اجاره می گذاری یا تخلیه می کنی. بر چه اساسی حق دارد یک میلیون تومان برای یک سال به اجاره بهای من اضافه کند؟
محمود زعفرانلو کارشناس و فعال بازار مسکن در این باره به پول نیوز توضیح داد: از روزی که بانک مرکزی بخشنامه الزام کاهش نرخ سود سپرده را فرستاده، اکثر موجرین به تکاپو افتاده اند. چرا که آن ها بیش از این مبلغ دریافتی بابت رهن یا خرید را دریافت کرده و آن را به بانک می سپردند. حالا با این خبر، همه تصمیم دارند، اجاره بیشتری دریافت کنند.
او ادامه داد: البته از پارسال هم به طور طبیعی 16 درصد افزایش اجاره بها داشته‌ایم. از طرفی، تعویض شهردار هم خود به نوعی در ایجاد نوسان قیمتی بی تاثیر نیست که امیدواریم شهردار جدید خودی نشان دهد. چرا که در این مدت رغبت به ساخت و ساز کم شده بود.
به گفته زعفرانلو، تنها منطقه 12 شهرداری تهران است که هنوز معاملات مسکن در آن رونق دارد و سوت و کورترین منطقه، من حیث معاملات بازار مسکن را منطقه 2 تهران اعلام می‌کند.
او ادامه داد: با توجه به اینکه سود بانکی را پایین آوردن من فکر می کنم با وجود بالا رفتن بهای اجاره برای برخی شهروندان عزیز، بازار مسکن به زودی تکان می خورد.
منبع: پول نیوز
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.