میزان کاهش در مناطقی که خانه های لوکس در نوبت فروش است، اتفاق افتاده است اما در برخی دیگر از نقاط تهران، فروشنده ها حاضر به گذشتن از قیمت تعیین شده خود نیستند و حداکثر ۶ تا ٧ درصد قیمتشان را پایین می آورند...
بورس24 : قیمت واحدهای مسکونی در زمان فروش، حدود 10 درصد نسبت به قیمت تعیین شده توسط فروشنده یا مشاور املاک، کاهش پیدا می کند.
در تهران، فروشنده یک خانه، در ابتدای تصمیم به فروش، یک مبلغ را بابت آنچه درباره ارزش ملکش تصور می کند، تعیین می کند که بعد از ارزیابی کارشناسی مشاوران املاک، در نهایت قیمت عرضه آن ملک تعیین و به متقاضیان خرید اعلام می شود. این قیمت در حال حاضر متوسط 4 میلیون و 100 هزار تومان در متر مربع است. اما متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در تهران طی یک ماه اخیر متری 4 میلیون و 570 هزار تومان بوده است. مقایسه این دو عدد حکایت از آن دارد که قیمت فروشنده آپارتمان در زمان فروش 10 درصد کاهش پیدا می کند. دلالان مسکن این میزان کاهش قیمت را نتیجه کار خود و چانه زنی خریداران می دانند.
دلالان مسکن در عین حال می گویند: قیمت فروش باید تا 15 نسبت به قیمت تعیین شده کاهش پیدا کند.
البته این میزان کاهش در مناطقی که خانه های لوکس در نوبت فروش است، اتفاق افتاده است اما در برخی دیگر از نقاط تهران، فروشنده ها حاضر به گذشتن از قیمت تعیین شده خود نیستند و حداکثر 6 تا 7 درصد قیمتشان را پایین می آورند.
مشاوران املاک رمز رونق مسکن را انعطاف فروشنده ها بر سر قیمت تعیین شده عنوان می کنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.