فاصله قیمت آپارتمان های نوساز و چندسال ساخت چقدر است؟

اختلاف قیمت فروش واحدهای نوساز و آپارتمان های چند سال ساخت در مناطق مختلف تهران، از ١٠ تا ١٨ درصد در نوسان است.
به گزارش بورس24 ، بیشترین فاصله قیمتی بین دو گروه سنی آپارتمان یعنی واحدهای کلید نخورده و واحدهای ٥ تا ١٠ سال ساخت، متعلق به سه منطقه دو، چهار و پنج است.
در حال حاضر در این سه منطقه تهران که نزدیک به ٣٠ درصد کل معالات خرید در آن ها انجام می شود، سازنده ها قیمت واحدهای نوساز را حدود ١٥ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داده اند در حالی که قیمت فروش سایر واحدها حداکثر ١٠ درصد افزایش یافته است.
با این حال میزان تخفیف ها بر سر میز امضای قرارداد نیز افزایش یافته است که این از شکننده بودن قمیت های موجود در فایل های فروش حکایت دارد.مشاوران املاک آرام ترین مناطق در بازار مسکن تهران را مناطق جنوبی می دانند.
در حال حاضر در برخی محله ها قیمت فروش آپارتمان به شرح زیر است:
در گیشا واحد نوساز زیر ١٢٠ متر مربع با میانگین قیمت ٨ تا ٩ میلیون تومان در متر مربع برای فروش فایل می شود. در همین محله قیمت فروش واحدهای چند سال ساخت حول و حوش متر مربعی ٧ تا نزدیک ٨ میلیون تومان است.
در نیاوران، فایل نوساز با قیمت متر مربعی ١٥ میلیون تومان از جمله فایل های حال عرضه به خریداران است. واحد چند سال ساخت در این محله متر مربعی حول و حوش ١٣ میلیون تومان، قیمت گذاری می شود.
در مناطق ٤ و ٥ نیز واحدهای ٥ تا ١٠ سال ساخت در محله های مناسب و ساختمان های با ظاهر مناسب ، با قیمت متر مربعی ٥ میلیون تا ٦ میلیون تومان در بنگاه ها فایل می شود.