این روند صعودی ثبت نام در صندوق یکم، حاوی یک پیام روشن از آینده قیمت مسکن است که بر مبنای آن، مشخص می شود: انتظار جهش قیمت مسکن یا حتی رشد آنچنانی قیمت ملک در ماه های آینده وجود ندارد.
بورس24 : بانک عامل بخش مسکن اعلام کرد: ورود خانه اولی ها به صندوق پس انداز مسکن یکم برای ثبت نام و انتظار یکساله بابت دریافت وام خرید، نسبت به سال گذشته، رشد 200 درصدی پیدا کرد و تعداد سپرده گذاران جدید طی ماه های گذشته از سال جاری سه برابر شده است.
سال گذشته ماهانه حدود 5 هزار خانه اولی وارد صندوق یکم می شدند اما در حال حاضر ماهانه بیش از 15 هزار نفر در این صندوق ثبت نام و اسم نویسی می کنند.
این روند صعودی ثبت نام در صندوق یکم، حاوی یک پیام روشن از آینده قیمت مسکن است که بر مبنای آن، مشخص می شود: انتظار جهش قیمت مسکن یا حتی رشد آنچنانی قیمت ملک در ماه های آینده وجود ندارد.
اگر سمت تقاضای خرید مسکن نگران افزایش شدید قیمت مسکن باشد، اولین بازتاب این انتظار روانی به شکل هجوم برای دریافت وام خرید مسکن بدون سپرده –تسهیلات اوراق- در بازار بروز پیدا می کند و در نتیجه، روند ثبت نام در صندوق یکم به جای افزایش، کاهش می یابد اما وضعیت فعلی حکایت از اطمینان خریداران مسکن به آینده قیمت و در نتیجه، ترجیح دادن به سپرده گذاری یکساله برای دریافت تسهیلات بیشتر خرید است.
صندوق پس انداز مسکن یکم، بالاترین سقف تسهیلات خرید را پرداخت می کند.
این صندوق در تهران مشروط به یکسال سپرده گذاری 80 میلیونی زوجین، 160 میلیون تومان تسهیلات می دهد.
تا کنون بیش از 205 هزار نفر خانه اولی در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند و نزدیک به 4000 هزار میلیارد تومان نقدینگی در این صندوق جذب شده است که همین اتفاق –جذب نقدینگی- در آرامش نسبی قیمت مسکن موثر بوده است.
قیمت مسکن در حال حاضر 5 درصد بالاتر از سطح قیمت در بهار سال گذشته است که در مقایسه با تورم نقطه ای نزدیک به 10 درصد، مناسب خریداران مصرفی توصیف می شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.