نتایج بررسی درباره سهم واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف از معاملت مسکن شهر تهران نشان می دهد: بیش از ٧٠ درصد از معاملات خرید املاک مسکونی در شهر تهران به واحدهای با متراژ دو رقمی (حداکثر ٩٩ مترمربع) اختصاص دارد که در میان آن ها، واحدهای ۶٠ تا ٧٠ مترمربع که آپارتمان های میان متراژ محسوب می شوند، بیشترین سهم از فروش را در مقایسه با سایر متراژها در اختیار دارد...
71 درصد خریداران مسکن در شهر تهران، آپارتمان های زیر 100 متر مربع را معامله می کنند.
به گزارش بورس24 ،نتایج بررسی درباره سهم واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف از معاملت مسکن شهر تهران نشان می دهد: بیش از 70 درصد از معاملات خرید املاک مسکونی در شهر تهران به واحدهای با متراژ دو رقمی (حداکثر 99 مترمربع) اختصاص دارد که در میان آن ها، واحدهای 60 تا 70 مترمربع که آپارتمان های میان متراژ محسوب می شوند، بیشترین سهم از فروش را در مقایسه با سایر متراژها در اختیار دارد.
16 درصد خریداران مسکن در تهران واحدهای 60 تا 70 متر مربعی را معامله می کنند. بعد از این متراژ، واحدهای با متراژ 50 تا 60 مترمربع، دومین گروه از متراژهای پرفروش هستند که سهم آن ها در معاملات ماهانه ملک در تهران رقمی معادل 13.6 درصد است.
واحدهای بالای 200 مترمربع که خانه های لوکس و متراژ بزرگ عنوان می شود 2 درصد کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می دهد.
اگر چه بیش از 70 درصد معاملات مسکن در تهران به واحدهای کمتر از 100 مترمربع اختصاص دارد اما فقط 30 درصد از ساخت و سازهای مسکونی سال های اخیر در تهران به آپارتمان های با متراژ دو رقمی اختصاص داشته است و عمده واحدهای مسکونی با متراژ بیش از 100 متر مربع ساخته شده است.
این تفاوت در جنس تقاضا و شکل عرضه، مهمترین عامل رکود مسکن و رسوب واحدهای نوساز به شکل خانه خالی در بازار ملک دو سه سال اخیر محسوب می شود.
سهم واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف از معاملات ماهانه مسکن شهر تهران به شرح زیر است:
سهم واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف از معاملات مسکن شهر تهران بر حسب درصد
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.