بورس ٢۴ : در یک مصوبه جدید معادله مالیات ساخت و فروش مسکن تغییر پیدا کرده است و به جای دریافت مالیاتی معادل ١٠ درصد ارزش منطقه ای، رقمی معادل ٢٥ درصد سود فروش مسکن آن هم به قیمت روز، بابت مالیات از سازنده ها دریافت می شود...
هیات دولت مصوب کرد، سازمان امور مالیاتی در سال جاری ٢٥ درصد از سود سازنده های مسکن را بابت مالیات ساخت و فروش مسکن اخذ کند.
گزارش خبرنگار بورس24 حاکی از آن است:بر اساس این مصوبه، معادله مالیات ساخت و فروش مسکن تغییر پیدا کرده است و به جای دریافت مالیاتی معادل ١٠ درصد ارزش منطقه ای، رقمی معادل ٢٥ درصد سود فروش مسکن آن هم به قیمت روز، بابت مالیات از سازنده ها دریافت می شود.
تا پیش از این، مالیات ١٠ درصدی عدد ناچیزی بود چرا که قیمت منطقه ای حدود یک درصد قیمت روز مسکن برآورد می شود بنابراین مبلغ مالیات قبلی حدود یک دهم درصد ارزش روز آپارتمان بود اما اکنون این رقم به ٢٥ درصد تبدیل شده است هر چند معادل ٢٥ درصد مبلغ سود فروش است. سود فروش ساخت مسکن به معنای مابه التفاوت قیمت فروش و قیمت تمام شده ساخت مسکن است.
این مالیات از اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز دریافت خواهد شد و فقط ساختمان هایی که پروانه ساختمانی آنها از ابتدای فروردین سال ٩٥ به بعد صادر شده باشد را شامل می شود.سازنده ها در زمان فروش واحد مسکونی باید مالیات جدید را بپردازند.
مودیان این نوع مالیات از طریق تکلیف شهرداری ها با همکاری با سازمان امور مالیاتی از بابت ارسال نسخه پروانه به سازمان و همچنین اعمال شرط دریافت مفاصاحساب مالیاتی برای نقل و انتقال رسمی ملک، شناسایی خواهند شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.