آپارتمان های خاص به واحدهای بالای ١٣٠ مترمربع با قیمت میانگین ٨ میلیون تومان به بالا (بیش از دو برابر قیمت میانگین شهر) گفته می شود. سهم این آپارتمان ها از معاملات مسکن در تهران در سال ٩۴ رقمی معادل ۶.٢ درصد بوده اما در حال حاضر این سهم به ١٠.٢ درصد افزایش یافته است...
روند یکساله فروش آپارتمان های مسکونی در تهران به خصوص در مناطق گران قیمت شهر نشان می دهد: فروش واحدهای خاص (واحدهای بزرگ متراژ و لوکس)، افزایش یافته و سهم آن ها در معاملات، بیشتر شده است.
به گزارش بورس24 ، آپارتمان های خاص به واحدهای بالای 130 مترمربع با قیمت میانگین 8 میلیون تومان به بالا (بیش از دو برابر قیمت میانگین شهر) گفته می شود. سهم این آپارتمان ها از معاملات مسکن در تهران در سال 94 رقمی معادل 6.2 درصد بوده اما در حال حاضر این سهم به 10.2 درصد افزایش یافته است.
افزایش فروش آپارتمان های خاص باعث آزادسازی سرمایه های محبوس سازنده ها در املاک فاقد مشتری و رکودزا، می شود و می تواند زمینه رونق سریع در ساخت و ساز را فراهم بیاورد.این افزایش فروش آپارتمان های لوکس در شرایطی رقم خورده است که میانگین قیمت این واحدها در یکسال گذشته، با رشد کمتر از میزان رشد قیمت سایر واحدهای مسکونی،روبرو شده است.
واحدهای لوکس طی یکسال 95 با 4 درصد افزایش قیمت روبرو شدند در حالی که قیمت آپارتمان های مصرفی در مناطق پرفروش تهران در همین مدت،8 درصد افزایش پیدا کرد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.