سه تاثیر تسهیلات جدید مسکن چیست؟

کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: تسهیلات جدید خرید مسکن که هفته گذشته در شورای پول و اعتبار به تصویب رسید، سه تاثیر مثبت در بخش مسکن و ساختمان دارد.

به گزارش بورس24 ،این آثار به شکل «تحریک تقاضای مصرفی بدون ترغیب سفته ­بازها»، «جلوگیری از به تاخیر افتادن خرید مسکن توسط گروهی از خریداران که به ناچار مجبور به ثبت­ نام در صندوق یکم هستند» و همچنین «استارت پرقدرت بازار سرمایه ­گذاری ساختمانی»، تا اواسط امسال می ­تواند در بازار مسکن نمود عینی پیدا کند.

در این باره، بررسی کارشناسان اقتصاد مسکن مشخص می­ کند: اگر بانک ­های تجاری به اجرای مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر پرداخت 100 میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن در تهران پایبند باشند، این اتفاق می ­تواند دست خالی قشر میانی متقاضی خرید مسکن را پر کند و مسبب رونق معاملات شود.

یک کارشناس اقتصادی در تحلیل آثار قابل انتظار مصوبه شورای پول و اعتبار اعلام کرد: با توجه به اثرگذاری گسترده بخش مسکن در اقتصاد ایران و این که افزایش تقاضا و خروج کامل این بخش از رکود می‌تواند بسیاری از سایر صنایع و بخش‌های وابسته به مسکن را نیز از رکود خارج کند، لذا یکی از مهمترین ویژگی‌های مصوبه جدید، تحریک تقاضا در بخش مسکن است. این تحریک تقاضا می‌تواند سرعت خروج بخش مسکن از رکود را به میزان قابل توجهی بهبود بخشد.

محمد حسین حقیقی کاهش زمان انتظار متقاضیان و پوشش ریسک ناشی از افزایش قیمت احتمالی قیمت مسکن را نیز ویژگی دیگر این مصوبه دانست که باعث می­ شود مشتریان بتوانند بدون انتظار تسهیلات خود را دریافت کنند.