قیمت های فعلی، از نظر کارشناسان نه تنها حباب ندارد که پایین تر از سطح مورد انتظار ارزیابی می شود.سال گذشته متوسط قیمت اوراق مسکن به حدود ٨۴ هزار تومان رسید...
حباب منفی موجود در بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن، یک غنیمت دارای تاریخ مصرف، برای گروهی از خریداران مسکن در سال 96 به حساب می آید!
به گزارش بورس24 ،قیمت هر فقره اوراق وام بدون سپرده خرید مسکن که در تهران به شکل 70 میلیون و 110 میلیون تومان به همه نوع طیف تقاضای خرید مسکن پرداخت می شود، در حال حاضر به پایین ترین حد از یکسال و
نیم اخیر، رسیده است.
هر فقره اوراق تسهیلات مسکن در روزهای گذشته از سال 96 در دامنه 70 هزار تا 72 هزار تومان در نوسان بوده است.
سال گذشته، در مرداد ماه، قیمت اوراق به مرز 100 هزار تومان رسید و با جهش البته قابل انتظار در آن زمان، بهای خرید امتیاز وام 110 میلیون تومانی به مرز 22 میلیون تومان رسید. قیمت اوراق در آن زمان،
توجیح اقتصادی دریافت تسهیلات برای خرید مسکن را برای قشر زیادی از متقاضیان، از بین برد.
هر چند تابستان پارسال، بخش زیادی از علت جهش قیمت اوراق مسکن، از تغییر نرخ سود بانکی متاثر بود اما هم کنون که قیمت اوراق 30 درصد نسبت به زمان جهش، افت کرده و حباب آن تخلیه شده است، همچنان مولفه هایی
از درون بازار ملک، آینده قیمت اوراق را تهدید می کند.
روند افزایشی حجم معاملات مسکن در ماه های آینده می تواند تحت تاثیر افزایش تقاضای تسهیلات، قیمت اوراق را دستخوش تورم کند.بنابراین افرادی که قصد دارند در ماه های آینده آپارتمان خریداری کنند، می توانند
نسبت به پیش خرید اوراق تسهیلات مسکن از فرابورس و شعب بانک مسکن اقدام کنند.
قیمت های فعلی، از نظر کارشناسان نه تنها حباب ندارد که پایین تر از سطح مورد انتظار ارزیابی می شود.سال گذشته متوسط قیمت اوراق مسکن به حدود 84 هزار تومان رسید.
در 7 ماه گذشته، قیمت اوراق مسکن ماهانه، با کاهش 2 تا 3 درصدی روبرو بود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.