سیکل پنجم در بازار مسکن شروع شد

بازار مسکن طبق روند نوسانات ٢٥ ساله قیمت، وارد سیکل پنجم خود شد.
به گزارش بورس24 ،تغییرات (افت و خیز) قیمت مسکن که از آن به رکود-رونق معاملات یاد می شود، در حال حاضر از شکل گیری سیکل پنجم حکایت می کند.بازار مسکن تا کنون چهار سیکل را پشت سر گذاشته و در هر سیکل ، با دو دوره رونق و سپس رکود مواجه بوده است.
رونق که با افزایش قیمت مسکن و سپس جهش همراه بوده، معمولا ٢ سال به طول انجامیده و پس از آن، با شروع کاهش قیمت، بازار طی سه سال در رکود قرار گرفته است.
در هر سیکل، بازار مسکن با فراز قیمت و فرود قیمت همراه است.سیکل چهارم، سال ٨٤ با رسیدن منحنی رشد منفی قیمت مسکن به کف، کامل شد و هم اکنون با رشد مثبت قیمت، سیکل پنجم آغاز شده است.منحنی نوسانات قیمت مسکن در تهران از سال ٧٠ تا ٩٥ نشان می دهد: امسال، جهش قیمت نمی تواند اتفاق بیفتد.
اگر الگوی گذشته رکود-رونق مسکن تکرار شود، قیمت مسکن در سال ٩٧ به اوج خود خواهد رسید.