وام جدید خرید مسکن در راه است

به گزارش بورس24 ؛ هیات دولت در جلسه ٢٨ اسفند سال گذشته ضمن موافقت با افزایش سرمایه بانک مسکن، مصوب کرد: سرمایه بانک مسکن معادل ٥٠٠٠ میلیارد تومان افزایش یابد.

با این تصویب نامه، کل سرمایه بانک مسکن به نزدیک ١٠ هزار میلیارد تومان رسید.

هر ریال افزایش سرمایه بانک مسکن، ٨ ریال منابع جدید برای پرداخت وام خرید مسکن ایجاد می کند.

با این میزان افزایش سرمایه، بانک مسکن سال آینده ابزار لازم برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن را بدست می آورد.

در حال حاضر سقف تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن، ١١٠ میلیون تومان است که تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن در سال ٩٥، قدرت خرید این تسهیلات در سال جدید، حدود ١٠ درصد کاهش پیدا کرده است.

در تهران با وام ١١٠ میلیونی، حدود ٣٠ درصد هزینه خرید یک آپارتمان با متوسط قیمت تامین می شود. قدرت خرید این تسهیلات در ابتدای سال ٩٥، حدود ٤٠ درصد بود.

هم اکنون با افزایش سرمایه بانک مسکن، احتمال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، تقویت شده است.

همچنین بانک مسکن به اتکای سرمایه جدید، می تواند در سال جاری تسهیلات لیزینگ مسکن به دهک های میانی جامعه که بخاطر نوع خرید ملکی شان، تسهیلات فعلی خرید برای آنها قابلیت استفاده ندارد، پرداخت کند.

دهک های میانی برای خرید مسکن به تسهیلاتی حداقل معادل ٢٠٠ میلیون تومان نیاز دارند. این میزان تسهیلات در توان بانک ها نیست و صرفا از طریق لیزینگ قابل پرداخت است.

سال گذشته پیش نویس طرح پرداخت ٢٠٠ تا ٣٠٠ میلیون تسهیلات لیزینگ مسکن از طریق بانک مسکن، به بانک مرکزی ارایه شد اما تا کنون به تصویب نرسیده است.