افزایش مساحت واحدهای فروش رفته در تهران به معنی ذوب تدریجی بازار واحدهای متراژ بزرگ و آزاد شدن سرمایه سازنده ها از بازار کم اقبال واحدهای بزرگ متراژ است.اثر تمایل به خرید واحدهای با متراژ بزرگ چون که نقدینگی در اختیار سازنده ها قرار می دهد، شروع رونق ساخت و ساز در سال ٩٦ می تواند باشد.
جنس خرید متقاضیان مسکن در تهران نسبت به سال گذشته همین موقع، با دو تغییر رو به جلو و کمک کننده به خروج از رکود، همراه شده است.
به گزارش بورس24 ،اولین تغییر به کاهش متوسط عمر بنای آپارتمان های معامله شده در نیمه دوم امسال مربوط است. طبق آنچه مرکز آمار ایران درباره بازار معاملات مسکن شهر تهران گزارش داده، در پاییز سال ٩٥، کل
واحدهای مسکونی فروش رفته در تهران، به طور متوسط ٩ سال عمربنای آن ها بوده است که نسبت به سال گذشته، سن بنای واحدهای فروش رفته، ٢ سال جوان تر شده و خریداران به سمت واحدهای کم سن، متمایل شده اند تا
واحدهای قدیمی ساز.
این اتفاق ناشی از بهبود قدرت خرید مسکن طی یکسال اخیر ناشی از تسهیلات بانکی و افزایش سقف تسهیلات بوده است.
تغییر دوم که اثر آن بر تسریع رونق بیشتر از تغییر اول است، به متوسط مساحت آپارتمان های فروخته شده برمی گردد که طبق آمار، افزایش یافته است.در پاییز امسال، متوسط واحدهای فروش رفته در تهران، ٨٩ متر
مربع گزارش شده است که ٢ متر مربع نسبت به پارسال افزایش یافته است.
افزایش مساحت واحدهای فروش رفته در تهران به معنی ذوب تدریجی بازار واحدهای متراژ بزرگ و آزاد شدن سرمایه سازنده ها از بازار کم اقبال واحدهای بزرگ متراژ است.
اثر تمایل به خرید واحدهای با متراژ بزرگ چون که نقدینگی در اختیار سازنده ها قرار می دهد، شروع رونق ساخت و ساز در سال ٩٦ می تواند باشد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.