Bourse24 Ads 209
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 229
تبلیغ بورس24

Bourse24 Ads 226
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 228
تبلیغ بورس24

Bourse24 Ads 223

آپارتمان­ های ٧۵ متر مربع، پرفروش­ترین واحدهای مسکونی در معاملات ۶ ماه اخیر بازار املاک تهران محسوب می­ شود. ١۵ درصد معاملات مسکن در هر ماه، به خرید و فروش واحدهای ۶٠ تا ٧٠ متر مربعی اختصاص دارد.همچنین، قدرت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن برای خانه­ اولی­ ها، با توجه به نوع آپارتمان­ هایی که این گروه خریداری می­ کند، به ۴٨ درصد رسید که نرخ مناسبی برای پوشش قدرت خرید مسکن با وام بانکی، است...

قدرت وام خرید مسکن، بازتعریف شد

با تغییرات قیمت مسکن در ماه ­های اخیر، قدرت تسهیلات خرید مسکن پرداختی توسط بانک مسکن، بازتعریف شد.

به گزارش بورس24 ،تسهیلات فعلی بدون سپرده خرید مسکن که به صورت اوراق و تا سقف 110 میلیون تومان پرداخت می ­شود، 33 درصد بهای خرید پرفروش­ترین آپارتمان­ های موجود در شهر تهران را پوشش می ­دهد به این معنا که خریداران واحدهای مسکونی 75 متری، با دریافت این تسهیلات، باید حداکثر 67 درصد بهای این آپارتمان­ ها را به صورت نقدی، تامین و پرداخت کنند.

متوسط قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران در حال حاضر متر مربعی 4 میلیون و 480 هزار تومان است.

آپارتمان­ های 75 متر مربع، پرفروش­ترین واحدهای مسکونی در معاملات 6 ماه اخیر بازار املاک تهران محسوب می­ شود. 15 درصد معاملات مسکن در هر ماه، به خرید و فروش واحدهای 60 تا 70 متر مربعی اختصاص دارد.همچنین، قدرت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن برای خانه­ اولی­ ها، با توجه به نوع آپارتمان­ هایی که این گروه خریداری می­ کند، به 48 درصد رسید که نرخ مناسبی برای پوشش قدرت خرید مسکن با وام بانکی، است.

خانه اولی ­ها عمدتاً به دنبال خرید واحدهای 50 متر مربعی هستند که با احتساب متوسط قیمت مسکن، هزینه خرید این خانه ­ها به طور متوسط 225 میلیون تومان است.در این صورت، نسبت وام خرید مسکن اوراق به قیمت واحدهای مخصوص خانه اولی­ ها، 48 درصد برآورد می­ شود.حجم معاملات مسکن در 9 ماه اول امسال حدود 9 درصد نسبت به 9 ماه اول سال گذشته افزایش پیدا کرد!

اگر چه در ماه بهمن، این حجم کاهشی شد اما معدل میان مدت گذشته، نشان از خیز بازار مسکن برای رفتن به فاز رونق در اوایل سال 96 را دارد.

منبع خبر: سازمان خبری - تحلیلی بورس 24

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 193


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 188
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 206
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24