قیمت پیشنهادی فروشنده ها بطور متوسط متر مربعی یک میلیون تومان، بیشتر از قیمت قطعی است.سامانه ایران فایل همچنین امکان برآورد میزان تخفیف در معاملات ملک را مقدور کرده است.در حال حاضر نرخ تخفیف ١٦ درصد است به این معنا که قیمت قطعی حدود ١٦ درصد کمتر از قیمت پیشنهادی در قراردادهای فروش واحد مسکونی در تهران، تعیین می شود.نرخ تخفیف در زمستان سال گذشته ٢٠ درصد بود...
دو حرکت کلیدی خریداران و فروشنده های مسکن در صحنه زمستانی معاملات ملک، که شناخت آن باعث گرمتر شدن بازار می شود، معلوم شد.
داده های سامانه ایران فایل از مبالغی که فروشنده های آپارتمان در نیمه شمالی شهر تهران، در این سامانه درج می کنند، حاکی است: متوسط قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در دی ماه امسال نسبت به سال گذشته،
تنها ٦ درصد رشد پیدا کرده است در حالی که، قیمت قطعی فروش آپارتمان در همین فاصله حدود ١١ درصد افزایش یافت.
قیمت پیشنهادی فروشنده ها بطور متوسط متر مربعی یک میلیون تومان، بیشتر از قیمت قطعی است.سامانه ایران فایل همچنین امکان برآورد میزان تخفیف در معاملات ملک را مقدور کرده است.در حال حاضر نرخ تخفیف ١٦
درصد است به این معنا که قیمت قطعی حدود ١٦ درصد کمتر از قیمت پیشنهادی در قراردادهای فروش واحد مسکونی در تهران، تعیین می شود.نرخ تخفیف در زمستان سال گذشته ٢٠ درصد بود.
بنابراین در زمستان امسال فروشنده ها پای میز قرارداد ملکی دلیلی برای تخفیف بالا متصور نیستند.دلالان ملک البته در این موضوع موثر هستند.
کارشناسان می گویند: علت کاهش ٤ واحد درصدی نرخ تخفیف در مقایسه با سال گذشته، ضعف خریداران در مذاکره و همچنین ناتوانی واسطه ها در هدایت میز مذاکره به سمت منافع خریداران، است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.