طول دوره انتظار برای خرید مسکن در سال ٨۶ حدود ١۴ سال بود. اما در حال حاضر به ٢٩ سال افزایش پیدا کرده است که به معنای دو برابر شدن طول دوره انتظار است...
طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران نسبت به یک دهه گذشته، دو برابر شد.
به گزارش بورس24 ،تازه ترین آمار رسمی از دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن حکایت از آن دارد که یک خانوار ساکن شهر تهران، با پس انداز طبیعی درآمد ماهانه اش، می تواند بعد از 29 سال، یک آپارتمان خریداری کند.این محاسبه بر اساس نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار محاسبه شده است.
بر اساس این نسبت، قیمت خرید یک آپارتمان 100 مترمربعی حدوداً 10 برابر درآمد یکسال خانوارهای ساکن تهران است.یک خانوار برای آن که بتواند نسبت به خرید مسکن اقدام کند، باید در حالت طبیعی، یک سوم از درآمد سالانه خود را پس انداز کند.
به این ترتیب، چنانچه یک سوم درآمد خانوارهای ساکن تهران برای خرید مسکن، به شکل پس انداز کنار گذاشته شود، بعد از حدود 29 سال، بودجه خرید مسکن توسط آن ها تامین خواهد شد.
این شاخص تحت عنوان طول دوره انتظار برای صاحب خانه شدن، در ادبیات اقتصاد مسکن، مورد محاسبه قرار می گیرد تا میزان دسترسی خانوارها به مسکن، محاسبه و در نتیجه کارکرد سیاست ها در این بخش، مورد سنجش قرار بگیرد.طول دوره انتظار برای خرید مسکن در سال 86 حدود 14 سال بود. اما در حال حاضر به 29 سال افزایش پیدا کرده است که به معنای دو برابر شدن طول دوره انتظار است.
البته امسال این شاخص حدود 3 ماه کاهش یافت و علت بهبود، کاهش قیمت اسمی مسکن و افزایش درآمد خانوارها بوده است.بهترین طول دوره انتظار، 24 سال است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.