برخی واحدهای برج پلاسکو حدود یک میلیارد تومان و برخی دیگر بسته به کاربری تعریف شده از طرف صاحبان سرقفلی در طبقات بالاتر، حتی تا ٢ دو میلیارد تومان ارزش داشته است.
بورس24 ؛ طبق اعلام مقامات سابق شهرداری تهران در حوزه شهرسازی و صدور پروانه ساختمانی، برج ویران شده پلاسکو که در سال 1341 پایان کار ساختمانی برای آن صادر شد، دارای 580 واحد تجاری و صنفی بوده که از تراز صفر (پیلوت) تا طبقه پنجم، واحدها بصورت تجاری و از طبقه 6 به بالا، کارگاه های تولیدی لباس و انبار پوشاک در این ساختمان، مستقر بود.
کل زیربنای ساختمانی این برج سوخته، 34 هزار متر مربع بوده است که با توجه به ارزش املاک تجاری در منطقه 12 تهران و همچنین آگهی هایی که طی روزهای قبل از آتش سوزی، برای فروش برخی واحدهای تجاری در این محدوده، تبلیغ شده بود، برآورد می شود: ارزش ساختمانی این برج (بدون احتساب زمین) حدود 1300 تا 1500 میلیارد تومان بطور متوسط تخمین زده می شود.
برخی واحدهای برج پلاسکو حدود یک میلیارد تومان و برخی دیگر بسته به کاربری تعریف شده از طرف صاحبان سرقفلی در طبقات بالاتر، حتی تا 2 دو میلیارد تومان ارزش داشته است.
البته این میزان ارزش، قیمت پیشنهادی فروشنده ها و در بازار غیررسمی مطرح بوده است. اما در حال حاضر شرکت های بیمه با کارشناسی رسمی، اقدام به تعیین دقیق ارزش املاک سوخته شده خواهند کرد.
واحدهای تجاری در منطقه 12 تهران بسته به موقعیت قرارگیری، بطور متوسط متر مربعی 15 تا 30 میلیون تومان خرید و فروش می شود. البته نوع خرید و فروش نیز متفاوت است و بسته به انتقال سرقفلی یا مالکیت کامل، قیمت-ها چند برابر کاهش یا افزایش پیدا خواهد کرد.
زمین برج پلاسکو کمتر از 4000 مترمربع مساحت دارد و حالا گمانه زنی هایی وجود دارد دال بر اینکه، مجوز ساخت برج جدید در این زمین داده خواهد شد. هر چند بعید است به این زودی، تصمیمی درباره ساخت و ساز مجدد در این زمین اتخاذ شود.
گفته می شود آواربرداری حداقل 10 روز به طول می انجامد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.