پیش بینی افزایش ملایم معاملات مسکن

یک تحلیل­گر بازار مسکن با تشریح چشم انداز زمستانی معاملات ملک، اعلام کرد: انتظار می‌رود تا در فصل زمستان، حجم معاملات خرید و فروش آپارتمان نسبت به فصل پاییز، افزایش ملایمی را تجربه کند.

به گزارش بورس24 ،بهروز ملکی افزود: پیش‌بینی‌ها حاکی از نوسانات غیر‌هیجانی قیمت مسکن در کوتاه مدت است. کما این که، در سه ماه اخیر، رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران، صفر بود و نرخ تغییرات قیمتی نسبت به سال گذشته، بین 8 تا 9 درصد در نوسان بود.

وی افزود: شواهد بازار مسکن نشان می‌دهد قیمت مسکن در سال جاری همچنان از تورم انتظاری محدودی برخوردار باشد و در عین حال، حول و حوش نرخ تورم عمومی، نوسان کند.

این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: در اولین ماه از زمستان سال جاری، قیمت واقعی مسکن یک درصد افت کرد به این معنا که نرخ رشد قیمت اسمی، یک واحد درصد کمتر از نرخ تورم عمومی شد.

بهروز ملکی درباره آینده بازار ساخت و ساز نیز گفت: دوره بهبود نسبی در ساخت و سازها را می‌توان از سال آینده مشاهده کرد به طوری که، رشد منفی تیراژ ساخت مسکن که در یک سال اخیر شاهد آن بودیم، در سال آینده تبدیل به رشد مثبت شود.

ملکی با بیان این که، سال آینده بخش مسکن می­ تواند به موتور رشد اقتصادی کشور تبدیل شود گفت: در حال حاضر نرخ رشد قیمت مسکن نسبت به سال گذشته، حداکثر معادل نرخ تورم بوده و این روند انتظار می­ رود تا اوایل سال آینده تداوم پیدا کند.