میانگین قیمت زمین مسکونی در تهران متر مربعی ۴ میلیون و ۵٠٠ هزار تومان برآورد می شود. بهار سال ٩٢، قیمت زمین در تهران به متری ۶ میلیون تومان جهش کرد اما پس از آن، روند کاهش قیمت آغاز شد.برای آن که بازار ساخت و ساز رونق بگیرد، باید حجم معاملات زمین به فصلی حداقل ١٠٠٠ قطعه افزایش پیدا کند...
در تهران ماهانه 200 قطعه زمین با متوسط مساحت 270 متر مربع، بین مالکان املاک کلنگی و بساز و بفروش ها، معامله می شود.
به گزارش بورس24 ،آنچه در آمار معاملات زمین با کاربری مسکونی مربوط به شهر تهران، اعلام می شود در حقیقت حجم خرید و فروش املاک کلنگی قابل تخریب است که مالکان آن ها در قالب «مشارکت در ساخت»، با سازنده ها شریک می شوند و زمین ملکشان را برای تخریب و نوسازی، به سازنده ها واگذار می کنند.
در حال حاضر در هر فصل به طور متوسط 600 قطعه زمین با متوسط مساحت زیر 300 متر مربع در تهران، خرید و فروش می شود.
میانگین قیمت زمین مسکونی در تهران متر مربعی 4 میلیون و 500 هزار تومان برآورد می شود. بهار سال 92، قیمت زمین در تهران به متری 6 میلیون تومان جهش کرد اما پس از آن، روند کاهش قیمت آغاز شد.برای آن که بازار ساخت و ساز رونق بگیرد، باید حجم معاملات زمین به فصلی حداقل 1000 قطعه افزایش پیدا کند.
سهم معاملات زمین کلنگی از کل معاملات مسکن در تهران، معادل یک پنجاهم است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.