دمای منفی ١٨ در بازار مسکن

آخرین آمار دریافتی از سامانه رهگیری معاملات مسکن حاکی است: در 10 روز اول دی ماه امسال بیش از 5 هزار و 700 آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران خرید و فروش شد.

این در حالی است که سال گذشته در همین فاصله زمانی نزدیک به 6 هزار و 200 آپارتمان در تهران فروخته شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه نرخ افت معاملات مسکن در کشور بیش از تهران بوده و به منفی 18 درصد رسیده است، افزود: یک علت کاهش میل به خرید مسکن در اولین ماه زمستان می تواند مراجعه بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن 6 از انجام معامله و رفتن آنها به بازار خرید ارز باشد. رشد قیمت ارز در یکی دو ماه گذشته، در رکود زمستانی بازار معاملات مسکن بی تاثیر نبوده است.

بازدهی کوتاه مدت خرید ارز در مقایسه با بازار معاملات مسکن، چندین برابر شده است.

بازدهی ماهانه ارز بالای 5 درصد برآورد می شود اما بازار مسکن در سه چهار ماه اخیر بازدهی متوسط صفر تا نیم درصد داشته است.

این تفاوت، سرمایه گذاری در بازار خرید دلار را افزایش داده است.