هر سازنده برای پیش فروش باید ابتدا به ازای هر واحد مسکونی آماده ساخت که قصد پیش فروش آن را دارد، یک فقره شناسنامه فنی از شهرداری همزمان با صدور پروانه، دریافت کند.محتوای شناسنامه باید توسط مهندس ناظر تکمیل و در پایان امضاء شود تا پیش خریدار درباره حسن اجرای عملیات ساخت مطابق شناسنامه و پروانه، اطمینان حاصل کند...
صدور شناسنامه فنی ساختمان توسط شهرداری در مناطق 22 گانه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک شهر آغاز شد.
به گزارش بورس24 ،این اقدام در راستای جلوگیری از بروز تخلفات و سوء استفاده ها در بازار پیش فروش مسکن، انجام شده است.
بر اساس ماده 22 قانون پیش‌فروش ساختمان، شهرداری‌ها مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمانی برای هر واحد ساختمانی نیز شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل و سایر حقوق با شماره مسلسل صادر و به متقاضی تحویل دهند که بر این اساس دیگر امکان صدور بیش از یک سند پیش‌فروش برای یک واحد ساختمانی وجود نخواهد داشت.
بر این اساس، هر سازنده برای پیش فروش باید ابتدا به ازای هر واحد مسکونی آماده ساخت که قصد پیش فروش آن را دارد، یک فقره شناسنامه فنی از شهرداری همزمان با صدور پروانه، دریافت کند.محتوای شناسنامه باید توسط مهندس ناظر تکمیل و در پایان امضاء شود تا پیش خریدار درباره حسن اجرای عملیات ساخت مطابق شناسنامه و پروانه، اطمینان حاصل کند.
بر این اساس فرم جدید شناسنامه فنی ساختمان با ابتکار شهرداری تهران تدوین شده و با ابلاغ آن از سوی وزارت راه و شهر‌سازی، مهم‌ترین مانع اجرایی‌شدن قانون پیش‌فروش ساختمان رفع شد.در مرحله اول، امکان ثبت درخواست شناسنامه فنی ساختمان برای پروانه‌های صادره در ماه جاری میسر می‌شود و در مرحله بعد موضوع صدور این شناسنامه همزمان با صدور پروانه ساختمانی عملیاتی خواهد شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.