حرکت انبوه سازان از مناطق شمالی شهر به مناطق بافت فرسوده تهران از وجود مزیت ساخت در این مناطق حکایت دارد.
به گزارش بورس24 ؛ در بافت فرسوده، به دلیل معافیت سازنده ها از پرداخت عوارض ساخت و ساز، قیمت تمام شده ساخت مسکن، 10 درصد ارزانتر است ضمن آنکه، حذف هزینه انشعابات نیز 5 درصد دیگر از قیمت تمام شده می کاهد.
در این میان، سطح پایین قیمت زمین و پرداخت وام خرید مسکن صندوق یکم به غیر خانه اولی ها در مناطق بافت فرسوده، شرایط فروش واحد مسکونی نوساز در این مناطق را نسبت به سایر مناطق شهر، تسهیل کرده است.
متوسط قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران متر مربعی 2 میلیون و 100 هزار تا 2 میلیون و 500 هزار تومان است که قیمت واحدهای نوساز حدود متری 3 میلیون تومان برآورد می شود.
در بافت فرسوده، 160 میلیون تومان وام از صندوق یکم پرداخت می شود که با احتساب اصل سپرده، 240 میلیون تومان پول نقد برای خرید مسکن در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.
به این ترتیب قدرت خرید یک واحد 100 متری نوساز، به خوبی با این تسهیلات فراهم می آید.
این مناطق، در حال حاضر مناطق اولویت دار برای تعریف پروژه های ساختمانی مسکونی در مقایسه با سایر مناطق شهر تهران، محسوب می شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.