کارشناسان اقتصادی معتقدند: فصل ساخت و ساز فرا رسیده است و سازنده ها به اعتبار آب شدن یخ بازار معاملات خرید مسکن، باید از فرصت بوجود آمده استفاده کنند.
به گزارش بورس24 ؛ براساس توصیه صاحب نظران بخش مسکن، سازنده ها باید طوری برنامه ریزی کنند که ساختمان های نوساز در اواخر دوره رونق، تکمیل و آماده فروش شوند. اما رفتار اشتباه سازنده ها در دوره های گذشته به گونه ای بوده که در درست در اوج رونق مسکن اقدام به تعریف پروژه می کنند و ساختمان ها در زمان اوج رکود آماده فروش می شود اما چون در آن زمان، میل و توان خرید، در کمترین حد قرار دارد، مشکل در فروش باعث فشار اقتصادی به سازنده ها می شود.
در حال حاضر، کارشناسان، زمان فعلی را موقعیت مناسب برای ساخت و سازهای جدید عنوان می کنند.
در تهران، تیراژ ساخت مسکن به 5 هزار واحد در ماه رسیده که باید تا 10 هزار واحد افزایش پیدا کند.
این کارشناسان با تاکید بر تبعات رفتار اشتباه در سرمایه گذاری ساختمانی، اعلام کردند: سال های 91 و 92 با رشد بالای 50 درصدی تیراژ ساخت و ساز، سازنده ها تصور می کردند می توانند از قیمت های رو به افزایش، سودگیری کنند اما عمده ساختمان هایی که در آن دو سال احداث شد، هنوز فروش نرفته است!
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.