ارزان شدن قیمت زمین، زمینه شروع پروژه را برای سازنده ها هموار کرده است.
به گزارش بورس24 ؛ نوسانات تک رقمی و نزدیک به صفر هزینه های ساخت و ساز، بازار ملک را در وضعیتی قرار داده که بساز و بفروش ها می توانند پروژه های جدید ساختمانی در تهران را با فهرست بهای سال قبل کلنگ زنی کنند.
در حال حاضر میانگین هزینه ساخت و ساز مسکونی در تهران متر مربعی یک میلیون و ١٠٠ هزار تومان است که ٣ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. این میزان رشد سالانه در مقایسه با تورم حدود ١٠ درصدی به معنای ثبات نسبی هزینه های ساخت و ساز است.
از طرفی متوسط قیمت زمین یا همان ملک کلنگی برای شروع پروژه های جدید ساختمانی در تهران حدود ٥ تا ٦ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است که نسبت به سال قبل از آن ٦ درصد کاهش یافته است.
ارزان شدن قیمت زمین، زمینه شروع پروژه را برای سازنده ها هموار کرده است.
با توجه به اینکه قیمت زمین نزدیک به ٦٠ درصد قیمت تمام شده مسکن را در بر می گیرد و در شروع ساخت و ساز، بخش زیادی از نقدینگی سازنده ها را می بلعد، کاهش قیمت آن در این مقطع، محرک قابل قبولی برای رونق ساخت محسوب می شود.
متوسط هزینه ساخت و ساز در کشور، متر مربعی نزدیک به ٩٠٠ هزار تومان است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.