در این دوران منظور از رونق افزایش قیمت مسکن نیست و این اتفاق نمی افتد اما با توجه به متغیر های موجود و حجم اعتبارات رهنی اعطایی بانک مسکن معاملات باید از رکود خارج شود. به دلیل افزایش مبلغ تسهیلات رهنی مردم آسان تر می توانند واحد های مسکونی مورد نظر را بخرند یا تبدیل به احسن کنند و نتیجه آن منجر به رونق نسبی در معاملات مسکن خواهد شد...
حسین عبده تبریزی اقتصاددان و دبیرکل پیشین بورس از جمله افرادی است که فعالان اقتصادی و بازار سرمایه روی پیش بینی های او حساب ویژه باز کرده است.
این خبره اقتصادی 13 مردادماه در گفت و گو با تحریریه بورس24 رشد کنونی قیمت دلار را این گونه پیش بینی کرده بود : در صورتی که اقتصاد سیاسی ایران سرکوب قیمت دلار را در ماه های باقیمانده عمر دولت ایجاب نکند، افزایش قیمت تا سطح ماه های آغازین دولت یازدهم یعنی 3800 تومان بعید نیست، یعنی دولت با همان نرخی که دلار را تحویل گرفته با همان نرخ هم تحویل خواهد داد.
عبده تبریزی درباره وضعیت بورس هم گفته بود:راه چاره بورس برای رهایی از مشکلات فعلی ارتقا کیفیت و توان جذب سرمایه بلند مدت است.
وی همچنین نرخ تسهیلات را برای صنایع 15 درصد اعلام کرده و گفته بود:این نرخ برای تسهیلات صنایع منطقی به نظر می آید. وی همچنین گفت بازارهای مالی باید با قیمت های پایین تری صنایع را تامین مالی کنند. با نرخ جاری تورم نرخ تسهیلات و بهره بانکی باید کاهش یابد.
دبیر کل پیشین بورس 4 ماه پیش درخصوص آینده بازار مسکن تا پایان مدت دولت هم گفته بود:فعالیت های ساختمانی نقش موثری در اقتصاد ایران دارد چرا که هم اشتغال را تحت تاثیر قرار می دهد هم ارزش افزوده بالایی در تولید ملی دارد. با رکود فعلی کاهش تقاضا و اشباع بازار، نه تنها ظرفیت های خود بخش ساختمانی بلکه ظرفیت های تمام بخش های مرتبط با ساختمان بلا استفاده افتاده است و برای تحرک در این عرصه بازار رهن باید توسعه یابد تا مردم بتوانند با اقساط طولانی مدت خرید کنند و رونق نسبی ایجاد شود.
وی تصریح کرده بود:در این دوران منظور از رونق افزایش قیمت مسکن نیست و این اتفاق نمی افتد اما با توجه به متغیر های موجود و حجم اعتبارات رهنی اعطایی بانک مسکن معاملات باید از رکود خارج شود. به دلیل افزایش مبلغ تسهیلات رهنی مردم آسان تر می توانند واحد های مسکونی مورد نظر را بخرند یا تبدیل به احسن کنند و نتیجه آن منجر به رونق نسبی در معاملات مسکن خواهد شد. در مقطع فعلی بازار مسکن نمی تواند رشد قیمتی زیادی داشته باشد.
لینک گفت و گوی تفصیلی بورس24 با عبده تبریزی در 13 مرداد 1395
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.