کارشناسان مسکن: تا پایان سال اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ نمی دهد / امکان افزایش قیمت وجود ندارد...

بورس24 : کارشناسان مسکن معتقدند که شرایط رکود در بازارمسکن همچنان وجود دارد و همین امر موجب شده تا ثبات نسبی بر معاملات مسکن حاکم باشد.

به گزارش باشگاه خبرنگاران، کارشناسان اقتصادی بر این باورند که در سنوات گذشته بازار مسکن در ایران سالانه حدود٢٠‌درصد رشد قیمت را تجربه کرده که این امرباعث شد تعداد زیادی از سرمایه گذاران به پیش خرید آپارتمان روی آورند و بر تورم بازار مسکن دامن زنند.

بر این اساس با در نظر گرفتن رشد درآمد ایرانی‌ها و سایر هزینه‌های جاری زندگی‌ افراد و مقایسه آن با رشد سالانه نرخ مسکن، به راحتی می‌توان پی برد که قدرت خرید مسکن در کشور روز به‌ روز درحال کاهش است.

به گفته کارشناسان رکود در حوزه مسکن جدا از اقتصاد نیست، بنابراین اینبخش نمی‌ تواند در مسیر متفاوت حرکت کند و در صورتی که مجموعه بخش های اقتصادی کشور رونق یابد، بازار مسکن نیز بهبود پیدا خواهد کرد.

در همین ارتباط نعمت چهار دولی کارشناس مسکن در گفتگوییبیان کرد: واقعیت امر این است که امسال شاهد یکسری تغییرات در اجاره بها بودیم، البته این تغییر حاکی از بازار آرام در خرید و فروش مسکن است.

وی به ضرورت اتخاذ تصمیمات مناسب در بخش مسکن اشاره کرد وگفت: مواردی مانند پایین آمدن سود تسهیلات بانکی نمی تواند به یک باره رونق اقتصادی ایجاد کند اما در متعادل کردن این بخش تاثیر بسزایی خواهد گذاشت.

ثبات نسبی در معاملات مسکن

محمد قاسمی کارشناس مسکن نیز در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان،اظهار کرد: به نظر نمی رسد تا پایان سال اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد، از طرفی بهدلیل پایین بودن قدرت خرید مردم امکان افزایش قیمت در مسکن وجود ندارد.

وی در پاسخ به این سوال که روند معاملات مسکن تا پایان سال چگونه خواهد بود؟ گفت:با توجه به اینکهشرایط رکود همچنان در بازار مسکن پابرجاست و خرید و فروش قابل توجهی دیده نمی شود و پیش‌ بینی ها حاکی از ثبات نسبی معاملات در این بخش است.